A busca por qualidade de vida tem levado cada vez mais famílias ao interior paulista, que, além de segurança e espaço oferece aos moradores excelentes opções de mobilidade urbana, infraestrutura e conexão com polos econômicos. Atenta a esse movimento, a Granlote Urbanismo, empresa com mais de 25 anos de atuação no desenvolvimento de bairros planejados e loteamentos fechados, realiza um investimento de R$ 12 milhões em obras viárias de contrapartida ao projeto Gran Reserva Treviso, empreendimento recém-lançado em Paulínia, na Região Metropolitana de Campinas.
“Existe uma mudança importante no comportamento das famílias após a consolidação do trabalho híbrido e remoto”, afirma Marcus Cunha, diretor de Marketing e Novos Negócios da Granlote Urbanismo. “Com menos deslocamentos obrigatórios, muitas pessoas passaram a buscar cidades que ofereçam mais diferenciais de bem-estar, sem abrir mão da proximidade com centros de negócios, serviços e educação”, justifica.
Segundo ele, Paulínia reúne características que favorecem esse novo perfil de morador. Localizada a cerca de 22 quilômetros de Campinas, a cidade possui acesso facilitado à Rodovia Professor Zeferino Vaz e conexão rápida com importantes rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I.
“A mobilidade é um dos principais fatores avaliados na decisão de compra de um imóvel. O consumidor quer entender quanto tempo levará para chegar ao trabalho, acessar serviços, viajar ou acompanhar a rotina da família”, afirma Cunha.
A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos também contribui para a atividade da região. A aproximadamente 30 minutos do município, o aeroporto é um dos principais hubs logísticos e de transporte aéreo do país, facilitando deslocamentos corporativos e pessoais.
“O comprador avalia o tempo gasto nos deslocamentos, a agilidade no acesso aos principais destinos da rotina e a capacidade da cidade de acompanhar seu crescimento com planejamento e infraestrutura”, explica.
Além da logística privilegiada, Paulínia se destaca pela presença de importantes serviços, polos educacionais, centros de inovação e atividades econômicas diversificadas, fatores que têm contribuído para o crescimento da demanda imobiliária na região de Campinas.
Todos esses fatores têm impulsionado a valorização imobiliária do município. Segundo dados do SECOVI-SP, a região de Campinas liderou os lançamentos e vendas de loteamentos no Estado, com mais de 18 mil unidades lançadas e cerca de 17 mil comercializadas, movimentando mais de R$ 4 bilhões apenas em 2024.
Infraestrutura acompanha crescimento
Esse cenário tem impulsionado novos investimentos imobiliários na cidade. Desenvolvido em uma das áreas mais valorizadas da cidade pela Granlote Urbanismo, o loteamento residencial Gran Reserva Treviso foi planejado para atender consumidores que buscam mais espaço, segurança e integração com a natureza, sem perder a conexão com os principais centros da região.
Como parte do projeto, a empresa está investindo em obras viárias de contrapartida no município, que incluem a abertura de uma nova via que conectará o empreendimento à Avenida Juscelino Kubitschek, uma das principais vias de Paulínia. A intervenção integra o Plano de Mobilidade Urbana da cidade e deve contribuir para melhorar o fluxo de veículos e a integração entre diferentes regiões.
“Projetos imobiliários precisam acompanhar a evolução das cidades. Investir em infraestrutura é fundamental para garantir um crescimento organizado e melhorar a experiência dos moradores”, destaca Cunha.
Novo perfil de moradia no interior
Para o executivo, cidades como Paulínia representam uma nova fase do desenvolvimento urbano, em que moradores buscam equilíbrio entre qualidade de vida e acesso aos centros econômicos.
“Muitas famílias não querem mais escolher entre morar bem e estar conectadas. O que vemos é uma procura por cidades que entreguem espaço, segurança, serviços e mobilidade, com planejamento para crescer de forma sustentável”, informa.
O Granlote Treviso conta com 525 lotes residenciais, 44 comerciais, mais de 80 mil m² de área verde preservada e 18 espaços de lazer, incluindo clube social, piscinas, academia e complexo esportivo.
O empreendimento também incorpora soluções alinhadas às novas tendências de mobilidade, com um heliponto preparado para futuras tecnologias de transporte aéreo, como os e-VTOLs, popularmente conhecidos como carros voadores.
