Uma mistura de vôlei de praia com o tênis, porém, sem as regras técnicas dessas modalidades, o beach tennis é um esporte muito dinâmico e considerado de fácil aprendizado. As partidas são geralmente disputadas em duplas e as regras se resumem basicamente em rebater a bolinha para o outro time, sem deixá-la pingar no chão. As raquetes são mais leves e menores do que as de tênis e as bolinhas possuem menos pressão, o que as tornam mais lentas ao serem rebatidas. A Confederação Brasileira de Tênis aponta que o País tenha mais de 200 mil praticantes amadores do esporte.
Pioneira nas tendências do mercado imobiliário, a Opus Incorporadora foi a primeira em Goiânia a lançar empreendimentos com quadras de areia para beach tennis. O Gyro O2, que integra o complexo Reserva Ybiti, foi o primeiro a ser lançado na capital com uma quadra de beach tennis single, enquanto o Geo Home, que integra o mixed used Geo 136, foi o primeiro lançamento a contar com uma quadra da modalidade para duplas.
“A Opus gosta de inovar. E aliar isso aos anseios e preferências do nosso público é muito importante. O beach tennis vinha despontando como uma novidade esportiva e com a pandemia se tornou uma febre, pois é um esporte praticado ao ar livre e sem contato direto com outras pessoas. Então, por quê não trazer isso para dentro de casa? Colocar quadras de areia dentro dos residenciais para que possam se exercitar ao ar livre e de forma segura? Foi o que fizemos, aproveitando ainda para incrementar a área de lazer, que é um item bastante valorizado pelas pessoas”, explica o diretor da incorporadora, Dener Justino.
Como adaptar uma área no seu condomínio para a prática esportiva?
A arquiteta Laura Mecchi formada pela PUC Goiás, com Pós Graduação pela Escola EINA de Barcelona e Master em Gestão de projetos pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e que atualmente trabalha como arquiteta de Desenvolvimento de Produtos na Opus Incorporadora explica que o condomínio que tenha a intenção de construir uma quadra de beach tennis, deve respeitar as medida mínimas de uma quadra, seja para jogo de duplas ou individual. Para as obras da Opus incorporadora, a arquiteta diz que “os projetos foram pensados desde o início da concepção para receberem uma quadra de beach tênis, assim como a melhor posição para a quadra e integração com demais ambientes das áreas comuns”.
Para Gustavo Pozzato, arquiteto com 15 anos de experiência e criador da 1comodo é necessário que o síndico analise se o lugar tem as dimensões necessárias para a quadra e se o espaço está apto para criação da quadra. Outro cuidado é com a areia: “É preciso buscar a areia compatível para o esporte e atender as dimensões de acordo com as regras para o jogo além de uma iluminação adequada para jogos noturnos”, explica.
Benefícios da prática esportiva
Para a Carolina Nucera, professora de educação física, “realizar esportes resume-se em manter-se saudável”. E complementa: “Muitos estudos demonstraram que manter uma rotina de exercícios regulares tem um grande efeito positivo sobre nosso bem-estar de maneira geral, muito mais do que se poderia imaginar”.
A educadora física enumera diversos benefícios do beach tennis como fortalecimento muscular, que evita lesões, melhora no condicionamento físico além de queimar calorias. A prática também reduz o stress diário, devido à liberação de endorfina, fortalece o sistema imunológico, além de favorecer os laços de amizade e o trabalho em equipe. Mas como toda prática esportiva é preciso ter alguns cuidados. “os cuidados básicos a serem tomados na sua prática são os mesmos dos outros esportes: garantir uma alimentação saudável, por isso leve seus snacks com você antes e depois das partidas, hidratação, filtro solar (se jogar durante o dia) e roupas confortáveis”
Condomínios precisam de aprovação para construção de quadra
Se você é síndico e gostou da ideia de ter uma quadra de Beach Tennis, saiba que para construção da quadra é necessário seguir algumas normas. O advogado Daniel Feitosa Naruto, sócio do escritório Ernesto Borges Advogados e coordenador do núcleo especializado em Direito Imobiliário e Estratégico, diz que “seja para instalar uma nova quadra de esportes ou dar nova destinação à uma área ociosa, por exemplo, é importante que os responsáveis estejam atentos à legislação pertinente e às regras para essas mudanças. Vale lembrar que a mudança de destinação pode ocorrer não somente com o passar dos anos, mas também em um condomínio novo, no qual a construtora previu uma coisa, porém os moradores estão querendo outra no mesmo lugar”, orienta.
Segundo Daniel Feitosa é preciso ficar atento ao regimento interno.“Não há uma legislação específica, no entanto, para que seja realizada a alteração da destinação de uma área comum do condomínio, além do próprio Regimento Interno, é aplicável ao caso, o Código Civil, bem como a legislação urbanística do município”, explica o advogado.
Daniel diz também que “desde julho deste ano, com a entrada de vigência da Lei 14.405, tanto a mudança total da destinação da área comum [ex: transformação de estacionamento em uma piscina], quanto para alteração do local, porém, mantendo-se sua finalidade [ex: alteração de quadra de futebol para quadra de beach tennis], faz-se necessário a aprovação, em assembleia específica, de 2/3 da totalidade dos condôminos”. E finaliza: “Além da aprovação de 2/3 dos condôminos, é importante que a construção da quadra esportiva, assim como qualquer outra obra a ser realizada dentro do condomínio, seja aprovada junto à prefeitura local, atendendo-se à legislação vigente”.
