Você sabe o que o síndico faz?
Pense rápido: qual foi a última vez que você agradeceu ao síndico? Se a resposta for “nunca” ou “não me lembro”, você não está sozinho. A verdade é que a maioria dos moradores só lembra que o síndico existe quando tem algo para reclamar. Piscina interditada, garagem alagada, taxa condominial reajustada… nessas horas, ele vira o vilão.
O advogado e síndico, Dr. Issei Yuki, comenta: “A realidade é que o síndico está sempre lá, mesmo quando você não vê. Ele é aquele que resolve o vazamento na calada da noite, que ouve um vizinho reclamar do som alto do outro e que equilibra as contas para pagar o zelador, o jardineiro e a conta de luz do condomínio.” E, apesar de tudo isso, é mais fácil criticá-lo do que reconhecer o trabalho que ele faz.
O lado que ninguém sabe da sindicagem
– Síndico é “juiz” de pequenas causas:
Já ouvi um síndico desabafar: “Eu sou advogado sem OAB.” Isso porque ele precisa mediar brigas que vão de “quem riscou meu carro na garagem” a “por que o vizinho do 302 não tirou o tênis ao descer para a academia?”. E, claro, tem que resolver tudo sem ofender ninguém.
– Síndico é resolver problemas que não deveriam ser dele
Vazou gás? Chama o síndico. A luz acabou? O síndico resolve. A internet do condomínio caiu? Provavelmente, ele vai ser chamado também. Algumas demandas são tão absurdas que você questiona: será que o morador sabe que síndico não é super-herói?
– Síndico é o vilão das taxas:
Todo mundo quer um condomínio impecável, mas ninguém gosta quando a taxa condominial aumenta. E o síndico, claro, vira o alvo fácil: “Por que não cortou custos antes de me cobrar mais?”. Mal sabem os moradores que, muitas vezes, ele tira leite de pedra para não aumentar a cobrança.
Histórias que só o síndico vive
Certa vez, um síndico foi acordado às 2h da manhã porque um morador decidiu lavar o carro na garagem e estourou o encanamento. Resultado? Alagamento geral. Enquanto todo mundo voltou para dormir, o síndico passou a madrugada resolvendo o caos. Outro precisou lidar com um morador que quis reformar o apartamento e fez um buraco na parede que conectava ao salão de festas. Sim, isso aconteceu.
E o que dizer da famosa assembleia de condomínio? Se você acha cansativo participar de uma, imagine ser a pessoa que tenta convencer 50 moradores a entrarem em acordo sobre se a fachada deve ser bege ou areia.
Mas e os moradores? Como você pode ajudar?
Se você acha que o trabalho do síndico é pesado, saiba que existem pequenas atitudes que podem fazer toda a diferença. Que tal começar com estas?
1. Respeite as normas: Elas não existem para complicar sua vida, mas para facilitar a convivência.
2. Participe das assembleias: Sim, pode ser chato, mas sua opinião é importante.
3. Seja educado: Um “bom dia” no elevador ou um “obrigado” após uma solução são gestos que humanizam a relação.
4. Evite demandas desnecessárias: Antes de reclamar, pergunte-se: “Será que isso realmente exige intervenção do síndico?”
Por que celebrar o dia do síndico?
O Dia do Síndico, celebrado em 30 de novembro, é uma oportunidade para enxergar além das críticas e reconhecer o esforço diário de quem faz o condomínio funcionar. Não estamos dizendo que todo síndico é perfeito (alguns não são mesmo), mas a maioria está tentando. Tentando lidar com as expectativas de dezenas de pessoas, tentando resolver problemas com poucos recursos e tentando, acima de tudo, manter a paz.
O Dr. Issei Yuki destaca que o síndico não é o vilão do seu condomínio. Ele é a pessoa que segura as pontas enquanto você vive sua rotina. Neste Dia do Síndico, que tal olhar para ele com outros olhos? Uma palavra de reconhecimento pode ser o combustível que ele precisa para enfrentar a próxima crise — que, com certeza, já está a caminho.
Então, no dia 30 de novembro, pare por um instante e pense: “Como posso facilitar a vida de quem tanto trabalha para organizar a minha?”
