Facebook Twitter Instagram
    Condo.news Condo.news
    • Home
    • Assuntos
      • Institucional
      • Notícias do Mercado
      • Manutenção Predial
      • Finanças
      • Inovação e Tecnologia
      • Administração de Condomínio
      • Direito Condominial
      • Vida de síndico
      • Vida em condomínio
    • Condotechs
    • Colunistas
    • Orçamento de serviços para condomínio
    • Financiamento para condomínio
    • Condo.News Summit
    Condo.news Condo.news
    Engelink
    Home»Notícias do Mercado»Tendências para o mercado imobiliário em 2023
    Notícias do Mercado

    Tendências para o mercado imobiliário em 2023

    24 de outubro de 20224 Minutos
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Telegram Email

    A startup UBlink – proptech focada em locação, compra e venda de imóveis – chegou ao mercado há pouco mais de seis meses e já puxa a fila em inovações tecnológicas que são tendências, no curto prazo, e se mostram fundamentais diante das mudanças de comportamento aceleradas pela pandemia de covid-19. 

    “O amanhã é agora”, afirma Rogério Santos, um dos fundadores da UBlink. Com mais de 30 anos de experiência no setor imobiliário, o empresário listou algumas novidades do mercado:

    Volta aos grandes centros

    Durante os dois anos de isolamento social e trabalho remoto, muita gente trocou a vida nos grandes centros pela possibilidade de morar mais perto da natureza, em cidades do interior ou do litoral. 

    Com a retomada do trabalho nos escritórios, ainda que parcial, vem ocorrendo um movimento de volta aos grandes centros em busca de mais praticidade, no dia a dia, e de maior número de opções de cultura e lazer, além de escolas de referência para os filhos. Isso se reflete na demanda por moradias para compra e aluguel.

    Busca por locação

    A procura por locação residencial está em alta devido à combinação de valorização da mobilidade, juros elevados, menos tolerância em passar um tempo precioso no trânsito e incertezas decorrentes de este ser um ano de eleições majoritárias.

    “Um país em que as pessoas tinham a cultura de fincar raízes em apenas um lugar começa a se movimentar, como é comum em mercados mais desenvolvidos. Nos Estados Unidos, as pessoas mudam de residência de uma a três vezes ao ano. Ainda estamos longe desse patamar, mas observamos um aumento do número de brasileiros que vê na troca de moradia o caminho para outras mudanças relevantes em sua vida”, diz Santos. 

    A melhor opção para quem quer experimentar lugares e formas de morar diferentes é a locação, ressalta o fundador da UBlink, por ser mais flexível e simples do que a compra de um imóvel “quando uma mudança repentina se faz necessária”.

    Digitalização e simplificação de documentos

    A quarentena já tinha acelerado a necessidade do processo de digitalização de documentos e, em agosto deste ano, a MP dos Cartórios foi convertida em lei, possibilitando reduzir o volume de documentação para que quem compra um imóvel tenha segurança jurídica. O processo de compra e vendas está mais rápido, e há processos que levavam semanas e já podem ser realizados em poucos dias ou horas.

    Tomada de decisão baseada em dados

    Cada vez mais, há dados disponíveis sobre o mercado imobiliário e indicadores que afetam o setor, como regras em relação ao potencial construtivo em cada área da cidade, malha de transporte público, hospitais e escolas no entorno de um empreendimento.

    A UBlink, por exemplo, indica ao interessado na compra ou na locação de uma ou mais unidades se pode apresentar oferta online ao proprietário e ser informado do percentual estimado de possibilidade de aceite da proposta, conforme os últimos negócios relacionados àquele perfil de imóvel na região.

    Uso da tecnologia para conhecer detalhes do imóvel e para planejar a decoração

    Se o tempo costuma ser escasso para quem procura um imóvel, o mesmo não se pode dizer em relação ao grau de exigência dos clientes, que só aumenta. E uma solução é a opção de visita virtual a um imóvel, durante a qual o consumidor consegue, além de ver a planta completa do apartamento, da casa ou da unidade comercial, ter acesso a informações como a posição do sol e tirar medidas dos cômodos para planejar o mobiliário e a decoração.

    Segurança de dados

    Em um mundo em que dados pessoais são cada vez mais compartilhados e que os relatos de crimes relacionados a inquilinos com informações falsas são crescentes, o cuidado com a segurança tem de ser muito superior ao oferecido pela média do mercado.

    A Ublink, por exemplo, utiliza sistema de segurança da Truora, com rápida checagem se proprietário, cliente e corretor têm antecedentes criminais. “Direcionamos nossa atuação para oferecer uma experiência única aos nossos clientes, facilitando todo o processo de compra, venda e locação de imóveis e atendendo às dores do mercado”, diz Santos.


    Luana Clara

    Jornalista e Head da Condo.news, professora de pós-graduação em Comunicação Estratégica e mentora em comunicação no StartupFarm
    View all posts
    aluguel covid-19 dados LGPD mercado imobiliário MP dos Cartórios Pandemia proptech segurança startup tecnologia Tendências UBlink
    Compartilhar. Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Telegram Email
    Artigo AnteriorCondoTudo: bairros planejados em alta no interior de São Paulo
    Próximo Artigo Cresce condomínios que buscam equipamentos de alta segurança

    Posts Relacionados

    Região Sul deve captar R$ 1 bilhão em investimentos no setor imobiliário

    22 de março de 2023

    Alea lança marca focada em produtos para lotes abertos

    21 de março de 2023

    Condomínios instalam sistema de portaria remota contra assaltos

    20 de março de 2023

    Comentários estão fechados.

    Cadastre-se e receba as novidades da Condo.news

    Fique por dentro das notícias e informações sobre condomínios.

    Últimos posts

    Região Sul deve captar R$ 1 bilhão em investimentos no setor imobiliário

    22 de março de 2023

    Alea lança marca focada em produtos para lotes abertos

    21 de março de 2023

    Condomínios instalam sistema de portaria remota contra assaltos

    20 de março de 2023
    Engelink

    O melhor portal de conteúdo para síndicos e gestores de condomínio.

    Facebook Twitter Instagram YouTube LinkedIn RSS
    Últimos posts

    Região Sul deve captar R$ 1 bilhão em investimentos no setor imobiliário

    22 de março de 2023

    Alea lança marca focada em produtos para lotes abertos

    21 de março de 2023

    Condomínios instalam sistema de portaria remota contra assaltos

    20 de março de 2023
    Categorias
    • Administração de Condomínio
    • Condo.News Summit
    • Condotechs
    • Direito Condominial
    • Finanças
    • Inovação e Tecnologia
    • Institucional
    • Manutenção Predial
    • Notícias do Mercado
    • Vida de síndico
    • Vida em condomínio
    © 2023 Condo.news. Todos os direitos reservados.

    Digite acima e pressione Enter para buscar. Clique em Esc para cancelar.