O mercado imobiliário do litoral de Santa Catarina vive um momento de crescimento que atrai olhares do mundo todo. Temos notado um aumento constante e espontâneo no interesse de investidores estrangeiros, um movimento que acontece sem a necessidade de grandes campanhas internacionais. E isso, não é obra do acaso.
Não é de hoje que o estado tem se posicionado com destaque em pesquisas de mercado, tanto nacionais como internacionais. O interesse externo é o reconhecimento de que a região oferece uma combinação rara de solidez econômica, infraestrutura moderna e um estilo de vida de alto padrão.
O capital internacional busca segurança e retorno. E é exatamente isso que o litoral catarinense entrega, com cidades que se destacam pela valorização imobiliária e pela qualidade de vida.
A geografia dos investimentos – Florianópolis e Balneário Camboriú já marcaram lugar no pódio há mais tempo. Mas no mapa de investimentos, cidades que antes eram vistas como coadjuvantes têm ganhado cada vez mais protagonismo.
Penha, no litoral norte, é outra particularidade. A cidade está no centro das atenções de quem procura ativos com grande potencial de valorização. O investidor estrangeiro, com sua experiência de mercado, percebe em Penha um valor que se constrói em várias frentes. Os investimentos na cidade vêm de diferentes continentes, desde Estados Unidos, Suiça e até da China.
É claro que a presença do maior parque temático da América Latina, o Beto Carrero World, é um fator de peso.
Segundo Alex Murad, presidente do Beto Carrero World, em recente entrevista concedida para uma revista nacional, o parque registrou uma receita de 660 milhões de reais em 2025, o que representou um crescimento de 14% em relação ao ano anterior. Há a previsão de investimento de R$ 2 bilhões para os próximos quatro anos para dobrar o número de visitantes até o fim da década. Falando no público, houve um alcance de 2,9 milhões de visitantes, um crescimento frente aos 2,5
milhões de 2024. A atração garante um fluxo contínuo de pessoas e, consequentemente, uma demanda aquecida por hospedagem e imóveis.
No entanto, a decisão de investir vai além do turismo. A localização de Penha é um diferencial logístico. A cidade está a apenas 14,5 km do Aeroporto Internacional de Navegantes e a curtas distâncias de centros econômicos como Itajaí e Balneário Camboriú, Blumenau e Joinville. Essa acessibilidade e a integração à Macrorregião Turística Costa Verde & Mar facilitam a vida de quem precisa se deslocar, seja para negócios ou lazer, um ponto crucial para o capital internacional.
Qualidade de vida comprovada – Um dos pilares que sustenta o interesse estrangeiro é a excelência em qualidade de vida que Santa Catarina oferece. O estado é consistentemente reconhecido por seus indicadores sociais. Possui o terceiro maior Índice de Desenvolvimento
Humano (IDH) do país, alta expectativa de vida e a menor taxa de desemprego.
Além disso, o estado é considerado o mais seguro do Brasil, com destaque para a segurança pessoal, fator que tranquiliza o investidor e garante um ambiente propício para o crescimento do capital. Penha complementa esse cenário com suas belezas naturais. A cidade oferece praias de qualidade, ideais para quem busca um refúgio bem localizado em meio à natureza exuberante.
Mercado de confiança global – O crescente interesse estrangeiro no litoral catarinense é o reconhecimento de um mercado que amadureceu. A combinação de alta liquidez, valorização imobiliária consistente e a segurança de um estado com indicadores sociais de primeiro mundo, como Santa Catarina, transforma o investimento imobiliário em um investimento sólido e com excelente potencial de retorno a longo prazo.
Para o investidor que busca diversificação e solidez, o litoral catarinense é a escolha que une rentabilidade e boa reputação de mercado.
*Por Clovis Roberto Barbieri Filho, diretor geral da Barbieri Engenharia e presidente do Serviço Social da Industria da Construção de Blumenau (Seconci). Engenheiro Civil pela FURB), com mais de 20 anos de experiência em incorporação e construção de empreendimentos imobiliários. Representa a terceira geração da família Barbieri que atua há mais de 75 anos no setor.
