Foi realizado na última sexta-feira, dia 16 de setembro, o tradicional encontro de síndicos promovido pela Abadi – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis, o evento que contou com apoio de parceiros como SecoviRio e Fecomércio teve início as 14h30 da tarde e foi contemplado no Flamengo, um dos clássicos bairros da zona sul carioca.
Com o principal intuito de disseminar conteúdos da melhor maneira possível para os presentes, o presidente Rafael Thomé destaca que um dos principais conceitos do evento é trazer aproximação entre as partes. “O evento sempre tem o enfoque jurídico, mas com uma linguagem não jurídica, trazendo especialistas para falar sobre temas importantes para os condomínios levando uma abordagem que possa ser alcançada e utilizada, uma linguagem prática.”
Contendo uma programação com assuntos que são pertinentes no dia a dia condominial e social, palestras com assuntos relevantes foram abordadas e instruídas para seu público da melhor forma. Com início, de extrema relevância, Rodrigo Carneiro, representante do IBGE, esteve presente para falar sobre a importância do recolhimento de dados para o censo demográfico de 2022, as dificuldades encontradas dentro de condomínios e formas de reconhecer o recenseador do IBGE de forma segura e prática.
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Em seguida, André Barros, representante da Empresta Capital, evidenciou as soluções prestadas pela servidora. Com mais de 18 anos de experiência e 120 mil operações, a instituição é uma das especialistas em soluções financeiras para condomínios, sendo a única, de acordo com o representante, regulada pelo Banco Central do Brasil.
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Entrando na área jurídica, mas sem o famoso “juridiquês”, Roberto Bigler, advogado especialista em direito imobiliário que tem como foco a gestão condominial, subiu ao palco para apresentar soluções e destrinchar o tema “locações de curtíssima temporada em condomínios”, onde foi debatido se edifícios com finalidade exclusivamente residencial podem proibir locações de curtíssimas temporadas feitas por aplicativo ou sites.
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Dando seguimento na área judiciária, tivemos Marcelo Borges, advogado e Diretor de Condomínio e Locações da ABADI com o tema “O quórum para mudança de destinação da edificação ou da unidade autônoma (Lei 14.405/22)”, onde foi discutido sobre as mudanças de destinação da unidade imobiliária e de condomínios a partir da lei onde passa a ser permitindo a mudança com dois terços dos seus condôminos.
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Para a finalização das atividades do evento, Marcelo Borges e Roberto Bigler foram chamados de volta ao palco para o workshop jurídico de encerramento. A dinâmica proposta foi de perguntas e respostas vindas da plateia presente, onde tiravam suas dúvidas sobre os temas abordados anteriormente e também questões avulsas e pessoais que envolviam o segmento jurídico condominial.