Em regiões adensadas como São Paulo e Rio de Janeiro, onde a oferta de terrenos para novas construções é cada vez mais escassa, o retrofit corporativo surge como alternativa estratégica para empresas que buscam escritórios de alto padrão em endereços disputados. O processo moderniza edifícios existentes, preservando sua identidade arquitetônica e incorporando infraestrutura atualizada, sustentabilidade e tecnologia de ponta.
“O retrofit permite aliar localização estratégica a uma infraestrutura de alto desempenho. É mais do que uma reforma: é uma atualização que transforma edifícios tradicionais em ativos contemporâneos, capazes de atender às demandas atuais de eficiência, bem-estar e ESG”, afirma Marcos Alves, CEO da RealtyCorp.
Segundo o executivo, os benefícios vão além da modernização da infraestrutura. A escolha por um edifício retrofitado impacta diretamente a operação da empresa, sua marca empregadora e a capacidade de atrair talentos. “Estamos falando de empreendimentos com endereços imbatíveis, acessíveis por diversas opções de transporte e cercados por serviços. Além disso, oferecem ambientes pensados para a experiência do colaborador, desde recepções imponentes até cafés, bicicletários e academias”, completa Alves.
Entre os principais diferenciais dos projetos retrofitados estão a localização estratégica em áreas consolidadas, onde não há mais disponibilidade para novos empreendimentos, e a infraestrutura de alta performance, que inclui sistemas de ar-condicionado modernos, elevadores inteligentes, geradores e auditórios equipados. Além disso, muitos empreendimentos oferecem um ecossistema de conveniência que valoriza a experiência do colaborador, com serviços como cafés, academias e bicicletários, e mantêm forte aderência às práticas ESG, conquistando certificações internacionais como LEED e Fitwel.
O escritório como extensão da marca
Para Marcos Alves, CEO da RealtyCorp, o retrofit corporativo ganha ainda mais relevância no cenário pós-pandemia, quando o escritório passou a ser compreendido como ferramenta de cultura organizacional e posicionamento de marca.
“O escritório deixou de ser apenas um espaço de trabalho e se tornou um ambiente de conexão, colaboração e identidade. O retrofit oferece a oportunidade de ocupar prédios com história e localização consolidada, mas com tudo o que há de mais moderno em infraestrutura e sustentabilidade”, reforça o executivo.
