A fachada dos condomínios costuma ser a porta de entrada do edifício e, muitas vezes, o primeiro ponto de importância para potenciais compradores se interessarem pelo imóvel. De acordo com especialistas e arquitetos do setor imobiliário, a modernização desses locais pode incrementar o valor do imóvel de 20% a 40%. Esse conceito, conhecido como retrofit, envolve a revitalização da área externa através de técnicas como troca de pastilhas, nova pintura ou substituição do revestimento.
A Condolivre, fintech especializada em soluções financeiras para condomínios, reforça a importância do investimento em fachadas para a valorização dos imóveis e como isso pode ser determinante na escolha dos interessados. Em tempos onde cada detalhe conta para garantir a melhor valorização possível, a aparência externa dos edifícios se mostra crucial para atrair novos moradores e investidores.
“A primeira impressão é a que fica. Essa máxima vale muito para os imóveis, especialmente apartamentos. O investimento na fachada é essencial para quem busca ver seu patrimônio valorizado. Muitos se perguntam por que o apartamento do vizinho, que é menor, vale mais. A resposta vai além da localização e metragem, englobando o investimento feito na entrada do imóvel, que garante uma maior valorização,” destaca Henrique Rusca, CEO da Condolivre.
O retrofit não se limita apenas ao aspecto estético, mas também à segurança e durabilidade do edifício. Com o passar do tempo, a exposição ao sol e chuva pode comprometer as condições das fachadas, dando ao prédio uma aparência desgastada. Esse cenário pode transmitir uma sensação negativa aos moradores e visitantes, sugerindo abandono e falta de manutenção.
“Investir nessa modernização não é apenas uma simples questão estética. É uma necessidade que, além de garantir a valorização do imóvel, garante a longevidade e a boa conservação da estrutura. Na Condolivre, entendemos a importância de cada detalhe na gestão condominial e estamos sempre prontos para apoiar nossos clientes em projetos que visem a valorização de seus patrimônios,” finaliza Henrique.
