Uma preocupação recorrente de síndicos e administradores condominiais é a qualidade da infraestrutura e bem-estar proporcionados pelo condomínio aos moradores. Segundo o último levantamento do CondoConta, fintech exclusiva para condomínios, 49% das solicitações de crédito têm como objetivo a realização de obras e reformas. Entre os produtos mais buscados pelos administradores condominiais, segundo o Arqplace, marketplace de revestimentos, estão os revestimentos para as piscinas.
Ainda de acordo com a análise da fintech, que conta com aproximadamente 3 mil condomínios em sua base de clientes, 12% dos pedidos de crédito têm como destino melhorias e investimento em segurança, e 2% do capital solicitado é direcionado para instalação de portarias remotas.
Segundo Rodrigo Della Rocca, CEO do CondoConta, o valor necessário para obras e reformas tende a ser muito maior do que o necessário para a implantação de uma portaria remota, por exemplo. “A necessidade de valores maiores para obras nos condomínios alavancam os números de pedidos de financiamento. São várias transformações que estamos vivenciando no mercado condominial, vemos construtores e incorporadores plugando uma série de tecnologias, assim como condomínios mais antigos buscando sua evolução depois de décadas da sua construção”, comenta Rodrigo.
No último trimestre do ano, para preparar espaços e áreas de lazer para as férias escolares e festas de fim de ano, os condomínios investem em reformas e na construção de novos ambientes, como: quadras esportivas, churrasqueiras, playgrounds, salões de festa e piscinas. “À medida que o verão e as festas de fim de ano se aproximam, os síndicos buscam maneiras de aprimorar as áreas comuns, visando aumentar a sensação de bem-estar dos moradores”, afirma Fernando Martins, CEO do Arqplace.
Devido à necessidade de aderir às regulamentações e padrões frequentemente estabelecidos durante a construção do edifício, os síndicos buscam produtos de alta qualidade, com garantias em torno de 20 anos e bom custo benefício. Por este motivo, o produto que mais se enquadra no perfil de compra deste consumidor são as pastilhas de porcelana, item naturalmente resistente à água, manchas e ao desgaste, o que a torna ideal para ambientes molhados como banheiros e piscinas. Outro fator que destaca-se é o custo médio por metro quadrado em torno de R$182,69.
“O item é o mais escolhido porque tem fácil manutenção, oferece resistência a manchas e produtos químicos, juntamente com sua superfície lisa e impermeável, fazem das pastilhas de porcelana a opção mais prática, higiênica e esteticamente atraente para investir e transformar qualquer piscina em um verdadeiro oásis”, explica Fernando.
Condomínios que buscam transmitir mais aconchego nas áreas comuns, utilizam pastilhas de tamanho 2,5X2,5, que criam um visual mais delicado e permitem criar designs mais detalhados. Isso é particularmente vantajoso para a criação de padrões intricados, mosaicos e decorações mais elaboradas. Neste caso, os produtos mais buscados pelos consumidores são as pastilhas de porcelana Juqueí (2,5×2,5 ou 5×5), m² a partir de R$172,39.
Para projetos de piscina modernos e disruptivos, o item mais buscado são as pastilhas de tamanho 5×5, com destaque para os modelos Blend e Cobalto, a primeira pastilha possui uma mescla com vários tons de azul, que podem promover um desenho único, enquanto a Cobalto que possui uma tonalidade de azul mais intenso.
O especialista revela que o ticket médio de compra dos condomínios que buscam o Arqplace para a compra das pastilhas é de R$7.132,72. Para o segundo semestre, o empresa projeta aumentar em 400% as vendas de revestimentos importados, devido ao aquecimento no investimento na construção civil que costuma se intensificar até novembro, uma vez que os consumidores querem a casa finalizada para as festas de final de ano.
