Você sabe qual a diferença entre impermeabilidade e a estanqueidade? E qual a importância de saber a diferença entre ela no projeto de engenharia? É comum que confundam esses conceitos – e por isso, é importante entendê-los melhor para evitar problemas construtivos.
Começando pela impermeabilidade, trata-se de uma característica do produto, ou seja, qualquer material de impermeabilização que seja adquirido e possua uma norma técnica. Essa norma em geral irá prescrever a metodologia de análise de qualidade desse material, no entanto, a simples aquisição desse material e uma aplicação incorreta não garantem que a área esteja estanque.
Já a estanqueidade é o resultado da utilização do produto adequado de forma correta, que com todo o preparo necessário traz uma boa aplicação.
Segundo Anderson Oliveira, Engenheiro Civil gerente técnico sênior do Grupo Soprema, os dois conceitos estão definidos na norma NBR 9575 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). “Usando uma explicação mais técnica, a estanqueidade é o resultado de um projeto bem elaborado, que vai avaliar a área e suas dimensões, o tipo de agressividade, o tráfego, o melhor produto impermeabilizante e a sua aplicação. Já a impermeabilidade é a propriedade de um produto de resistir ou impedir a passagem de fluidos”, afirma Oliveira.
Riscos e prevenção
Ao não utilizar produtos adequados – ou até mesmo usá-los de forma inadequada – pode acarretar diversos problemas nos condomínios como infiltrações, vazamentos, mofo, deterioração de estruturas, desvalorização dos imóveis, desconforto térmico e acústico.
Para que se evitem esses problemas, o acompanhamento de profissionais é essencial, arquitetos e engenheiros elaboram projetos de impermeabilização ou memoriais com as obras necessárias para garantir uma estanqueidade de qualidade. Esses profissionais poderão fiscalizar os produtos que serão utilizados e a forma correta de aplicá-los durante a obra, além de também conduzir os testes de estanqueidade.
