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Na Lupa: Renovação na estrutura predial em bairro nobre paulistano
O escritório de arquitetura Dal Pian Arquitetos foi responsável pelo retrofit do edifício Bravo Paulista, no bairro de Jardins, em São Paulo. Segundo a equipe responsável pelo projeto, a intervenção foi integral.
Seu embasamento ganhou novos revestimentos (externos e internos) e elementos de proteção solar. Além disso, foram reformuladas as infraestruturas técnicas e de comunicação, permitindo que seus espaços respondessem às necessidades de ocupação e uso que o tempo e as novas relações de trabalho impõem.
De modo a adequar o edifício às novas necessidades e contribuir para o aumento da qualidade ambiental interna, foram priorizadas estratégias passivas e bioclimáticas, como o aproveitamento da ventilação natural e da boa luminosidade com o controle da incidência solar direta.
No embasamento do edifício, as áreas de janela, com seus vãos de abertura ampliados, se protegem por uma “pele bioclimática”, destacada da fachada. Esta pele é composta por montantes metálicos fixados aos elementos estruturais de fachada, que suportam painéis em alumínio com perfurações randômicas, que não interferem nas perspectivas visuais que as zonas de trabalho oferecem. O sistema do embasamento, quando iluminado no período noturno, compõe um “rendilhado” de forte expressão arquitetônica que destaca o edifício no seu entorno.
No corpo da torre, as fachadas, frontal e de fundos, recebem proteção ambiental em perfis horizontais de alumínio que, fixados também em montantes metálicos destacados do edifício, unificam visualmente os pavimentos. Os novos e ampliados caixilhos, com vidros de alto desempenho térmico e baixa refletância solar, ampliam as vistas, promovem a ventilação natural cruzada e valorizam o edifício.
Spin-off
A proptech de crédito para construção financiada, Minha Casa Financiada, acaba de lançar o MCF Shop, um marketplace para vendas de material de construção, voltado para os mais de quatro mil construtores parceiros da plataforma. Com o objetivo de reduzir os gastos das equipes de construção, o novo braço da startup também vai oferecer cashback de até 4% aos profissionais que realizarem suas compras no site. Até o final de 2022, a startup pretende movimentar R$500 milhões em vendas. A meta é chegar a R$4 bilhões até 2024.
Housi fecha mais um cliente
A Lumy Incorporadora, em parceria com a Housi, oferece o Light 473, empreendimento que conta com 124 unidades, sendo 107 residenciais e 17 não residenciais. Com isso, os moradores terão acesso a todos os serviços que a plataforma oferece como suporte nos serviços de limpeza, manutenção, suporte 24h, Netflix, Tinder e personal trainer.
O prédio, localizado no tradicional bairro Ipiranga, em São Paulo, conta com apartamentos studio e de um dormitório com 24 a 26 m².
Mato Grosso do Sul debate sobre cidades digitais e inteligentes
Nos dias 18 e 19, prefeitos, gestores, servidores e especialistas se reunirão, em Campo Grande, para o 1º Congresso Sul-Mato-Grossense de Cidades Digitais e Inteligentes. O evento é organizado pela Rede Cidade Digital (RCD) em parceria com a Prefeitura Municipal de Campo Grande por meio da Agência Municipal de Tecnologia da Informação e Inovação (AGETEC), abordará a modernização dos serviços públicos prestados pelas administrações municipais do Estado rumo a implementação de smart cities.
Mercado imobiliário superaquecido
A incorporadora e construtora Mitre Realty acaba de divulgar seu balanço do segundo trimestre de 2022: a companhia vendeu R$ 189,4 milhões no período, líquido de comissões e distratos, o que totalizou, no acumulado do semestre, R$ 342,9 milhões.
Na mesma onda
A RNI fecha o trimestre com melhor desempenho dos últimos oito anos ao apostar em lançamento em regiões do agronegócio. A estratégia rendeu um crescimento de 144% de lucro líquido em relação ao mesmo período de 2021 e dois empreendimentos alcançaram R$ 164 milhões de VGV.
Com isso, a receita líquida no segundo trimestre foi de R$ 187 milhões, uma performance 100% superior ao mesmo período de 2021. Já a receita a apropriar (REF) alcança R$506 milhões no período, crescimento de 29%, comparado ao mesmo período do ano anterior, mantendo margem de 29,4%.
Eventos
Amanhã, dia 15, às 20h, a Zukerman, em parceria com o Bradesco, irá leiloar 16 lotes com ofertas de casas, apartamentos, terrenos, conjuntos comerciais, galpões e prédios comerciais em diversas regiões do País. As oportunidades estarão disponíveis no Leilão Noturno Bradesco, de forma totalmente online.
Na próxima terça, 16, a CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais), inicia um curso de capacitação para síndicos e gestores condominiais. O treinamento é presencial e será dividido em 13 módulos com carga horária total de 60 horas. Os interessados podem se inscrever pelo site: www.secovimg.com.br
A mais lida
Imagine uma inteligência artificial facilitando sua vida em condomínio, desde o que acontece na áreas comuns até o interior do seu apartamento? Esse é o tema da matéria mais acessada da semana, a ‘Santa Catarina terá seu primeiro edifício controlado por Inteligência Artificial’, que dá detalhes sobre como funcionará o Mordomo Virtual do edifício Atmo Haus, em Porto Belo, Santa Catarina.
