Os condomínios comerciais de alto padrão, conhecidos por sua infraestrutura de ponta e excelência em serviços, têm se tornado um atrativo cada vez mais significativo para empresas em busca de espaços sofisticados e funcionais. Oferecendo vantagens que vão desde uma localização estratégica até instalações de ponta, esses espaços de importância continuam a definir as expectativas do mercado imobiliário corporativo.
No entanto, a manutenção desse padrão exige constantes inovações tecnológicas que aprimorem não apenas a eficiência operacional, mas também a segurança e a sustentabilidade do ambiente de trabalho.
De acordo com o arquiteto João Lobato, da Growt, startup focada em projetos de Arquitetura e Engenharia, a implementação de tecnologias avançadas desempenha um papel crucial na melhoria da eficiência operacional, segurança e sustentabilidade desses espaços.
“Em um mercado tão competitivo como o dos condomínios comerciais AAA, a inovação tecnológica se torna um fator diferenciador fundamental”, afirma Lobato. “Ao incorporar sistemas avançados e soluções inteligentes, os administradores podem não só garantir um ambiente de trabalho seguro e eficiente, mas também reforçar a atração para empresas que priorizam a modernidade e a sustentabilidade em sua infraestrutura”, completa.
Confira algumas tecnologias que podem ser adotadas para melhorar a segurança, a eficiência e a sustentabilidade nesse tipo de condomínios comerciais.
Sistemas de controle de acesso avançados
Utilização de sistemas de controle de acesso baseados em biometria, cartões de proximidade ou reconhecimento facial para garantir a segurança e facilitar o ingresso de inquilinos e visitantes. “Usar estes sistemas de controles ajudam na identificação e agilizam o processo de entrada e saída, otimizando o trabalho”, explica o arquiteto.
Integração de IoT
Implementação de dispositivos de Internet das Coisas (IoT) para monitorar e otimizar o uso de energia, sistemas de iluminação, climatização e até mesmo para a gestão de vagas de estacionamento. “Ao implementar a IoT em condomínios, é importante considerar questões de segurança cibernética para proteger os dados pessoais dos moradores e garantir a confiabilidade dos sistemas”, comenta.
Monitoramento por câmeras avançado
Utilização de sistemas de videovigilância de alta resolução e inteligência artificial para aprimorar a segurança, o controle de acesso e a detecção de incidentes em tempo real. “É importante saber que a implementação de sistemas de monitoramento avançado deve ser feita considerando as leis locais de privacidade e regulamentações relacionadas à vigilância por vídeo. Além disso, a transparência e a comunicação efetiva com os moradores são cruciais para garantir o sucesso e aceitação do sistema no condomínio”, enfatiza Lobato.
Plataformas de gestão centralizada
O arquiteto explica que a adoção de soluções de software que permitem uma gestão centralizada de todos os sistemas e operações do condomínio, proporcionando maior eficiência na administração. “Utilizar programas ou plataformas que permitem acompanhar todas as atividades no condomínio em um só lugar, permite que o tempo seja otimizado.”
Energia sustentável
Investimento em fontes de energia renovável, como painéis solares, para reduzir o impacto ambiental e os custos operacionais. “A eficiência energética é essencial, buscando usar a energia da melhor forma possível e evitando desperdícios. O armazenamento de energia, por meio de outras tecnologias, também é importante para garantir um suprimento constante, especialmente quando se trata de fontes, como o sol”, finaliza Lobato.
