Será no município de Lagoa Santa, na região metropolitana de Belo Horizonte, em Minas Gerais, que terá o primeiro empreendimento com título de preservação ambiental do Brasil: o Terras Verdes – Quintas de Preservação. Com isso, cada pessoa que adquirir um imóvel lá, firmará também um compromisso de preservar e conservar os mais de 3 milhões de metros quadrados de área verde do empreendimento.
Para desenvolver o projeto, os empresários investiram na aquisição de uma fazenda com mais de 6 milhões de metros quadrados. O empreendimento teve um aporte de mais de R$20 milhões. Com lançamento previsto para o segundo semestre de 2022, o complexo residencial será composto por 146 áreas, chamadas de Quintas de Preservação, com tamanhos acima de 20 mil m² cada uma. O projeto é fruto da parceria das empreendedoras URB3 e D&S, empresas reconhecidas no mercado com vários empreendimentos entregues em Minas Gerais, São Paulo e Bahia. Já os projetos urbanístico e arquitetônico foram elaborados pelos arquitetos Marcos Salomão e Leonardo Rotsen.
“Todos os moradores vão assinar um Termo de Compromisso com as Gerações Futuras, que contempla diversos cuidados que o futuro morador se compromete a ter com o meio ambiente do local, transformando o Terras Verdes em uma atmosfera de preservação e sustentabilidade“, conta Carlos Eduardo Battesini Pereira (Cadu), sócio do empreendimento.
Para comemorar esse acordo, os proprietários ganharão um título de preservação, simbolizado em uma placa. “Essa iniciativa é uma espécie de parabenização por eles escolherem ser nossos parceiros na preservação das milhares de espécies nativas e da vasta fauna que compõem o empreendimento”, explica Cadu. O documento é inspirado em acordos internacionais firmados em conferências das Organizações das Nações Unidas (ONU), como a Rio+20 e a COP26, voltados para a defesa do meio ambiente e da sustentabilidade.
“Os futuros moradores deverão zelar pelas medidas de controle ambiental para a ocupação dos terrenos, visando a preservação de flora, fauna, recursos hídricos e solo. Além disso, é dever deles conscientizar amigos e familiares visitantes quanto aos benefícios de cuidar dos recursos naturais existentes, além de promover e fomentar ações voltadas à preservação ambiental”, enfatiza Fabiano Abrão, sócio do empreendimento.
O Termo de Compromisso do Terras Verdes incentiva os moradores e visitantes a realizarem a recuperação e manutenção das áreas de preservação, com o plantio de espécies nativas e garantindo a manutenção dos aceiros, que são as áreas limpas no entorno das áreas com vegetação nativa, criados para impedir a propagação de incêndios.
Entre as regras de construção que constam no documento, está proibido impermeabilizar mais de 10% da área adquirida e é necessária a implantação de fossa séptica antes do início de quaisquer obras nos terrenos. “Nossa intenção é fazer com que as pessoas sejam parte do cuidado constante com as Quintas de Preservação, estimulando uma conduta ambientalmente consciente e amigável. Pretendemos, dessa forma, manter não só a integridade e o equilíbrio ambiental, mas também que as maravilhas ali disponíveis sejam aproveitadas pelas gerações atuais e futuras”, ressalta Fabiano.
