O mercado, independente de segmento, exige dos empreendedores inovações. Compreender as necessidades do consumidor antes do advento da internet parecia ser mais simples, hoje, a conexão entre mundos, culturas, línguas, refletem em novas particularidades. Por outro lado, os fatores que dão fluidez para mudanças do comportamento humano, como a praticidade, geram oportunidades para visionários, como implantação de novos negócios dentro de condomínios residenciais. No último levantamento do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), realizado em 2022, o número de pessoas que moram em apartamentos já ultrapassa 27 milhões. Outro recorte da mesma pesquisa é o montante de 6,9 milhões de pessoas que trabalhavam no setor privado dentro da sua própria casa.
Para Lucien Newton, vice-presidente da vertical de consultoria na 300 Ecossistema de Alto Impacto, o crescimento das franquias em condomínios se iniciou na pandemia, principalmente porque os custos ficaram evidentes. “As pessoas começaram buscar formas de comercializar o que tinha em estoque, e no condomínio geralmente se tem um custo de espaço e infraestrutura subsidiado. Nesse formato você está oferecendo uma conveniência para o condomínio e criando uma carteira de clientes. Na NRF foi abordado sobre a importância de conhecer os clientes, isso favorece a inteligência do nosso negócio, e num condomínio é possível até estimular a fidelidade da compra, pesquisar os hábitos dos moradores e os horários que costumam consumir. E essa tendência é boa para todos, desde quem opera, como para o condomínio e seus moradores”, comenta.
Há uma seleção de negócios com valor acessível e retorno atrativo para quem deseja investir e atender consumidores dentro de condomínios:
Vending machine
A proposta da franquia Espetto Carioca, pertencente ao Grupo Impettus, holding que também detém as marcas Mané, Buteco Seu Rufino e Bendito, é de levar conveniência dos espetinhos de bares para dentro de casa. O modelo de autoatendimento da marca pode ser implantado dentro de condomínios e locais como clubes, onde o consumidor pode comprar espetinhos congelados e temperados prontos para ir à churrasqueira, air fryer, grill ou frigideira.
Lavanderias coletivas
Com o espaço restrito e a alta procura por serviços de lavagens, muitos condomínios optaram por oferecer lavanderias coletivas aos moradores. De modo geral, o espaço de lavar roupas é administrado pelo próprio condomínio, que fica responsável pela manutenção e atendimento.
Mercadinhos autônomos
Os minimercados tem operações em condomínios comerciais e residenciais, proporcionando comodidade e segurança para as pessoas por meio de lojas que funcionam 24 horas por dia, 7 dias por semana, sem a necessidade de atendentes.
Demanda de serviços
Um serviço que oferece grande demanda é o de limpeza especializada e o crescimento de apartamentos com menores metragens influenciou diretamente nessa procura. Ao contratar uma limpeza, o cliente fecha um determinado período para a facilitadora realizar o serviço. A proposta da rede é a de que, ao invés da facilitadora ficar todas as horas em um único apartamento, que é pequeno e não tem necessidade de tanto tempo para a limpeza, o cliente compartilhe esse serviço com alguém do mesmo condomínio e divida as horas contratadas.
