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Na Lupa: Condomínios da Barra e Recreio são os que mais investem em segurança
Estudo inédito realizado pela administradora de condomínios Cipa, identificou que, somente no primeiro semestre deste ano, foram investidos cerca de R$ 12,34 milhões em segurança, incluindo serviços de vigilância, monitoramento, instalação de câmeras, câmeras, equipamentos de segurança, controle de acesso, aluguel de circuito fechado de TV e central de portaria. Os bairros da Zona Oeste concentram 60% desse volume de investimento; já a Zona Sul representa 25% e a Zona Norte, 13%.
“O levantamento da Cipa abrange os mais de 1.300 condomínios que a empresa administra e dá uma amostra do quanto a questão da segurança vem mobilizando síndicos e moradores em toda a cidade. Isso demonstra, também, o quanto o poder público deve voltar sua atenção para o tema”, avalia o gerente de Novos Negócios da Cipa, Bruno Queiroz.
A Zona Oeste é a região da cidade que concentra a maior parte desse gasto, ficando com 60% do investimento global, com R$ 8,2 milhões. Os condomínios localizados na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes lideram a lista dos que mais investiram em segurança em 2022. “Algo que ajuda a explicar esse desempenho é que Barra e Recreio são bairros com muitos condomínios, a maioria de grande porte. Nesses casos, o investimento tende a ser mais alto”, resume Queiroz.
Na Zona Sul, os bairros com condomínio que mais investiram em segurança no primeiro semestre deste ano foram Leblon, Ipanema e São Conrado. Já na Zona Norte, lideram esse tipo de gasto Pavuna, Tijuca, Vila Isabel e Grajaú. “Colocamos uma lupa neste tema por perceber que se tratava de uma dor de nossos clientes, que tem o assunto segurança como pauta delicada e de alto impacto. Temos procurado alternativas para apoiar nossos clientes de forma consultiva. Nos aproximamos do mercado especializado em segurança e passamos a pensar em soluções customizadas para o mercado condominial”, complementa Bruno.
Aporte Fresquinho
A fintech WohPag acaba de receber em agosto seu segundo aporte, no valor de R$ 7 milhões, o dobro da rodada anterior. Com os 10,5 milhões, a startup conseguirá manter seu ritmo de crescimento, que em apenas dois anos de mercado faturou 9.800 contas condominiais, R$ 400 milhões em saldos, arrecadação mensal de R$ 620 milhões e 550 mil boletos conquistados.
Entre as soluções que oferece para as administradoras de condomínios estão serviços bancários, como contas digitais, emissão de boletos, recebimentos, pagamentos, a cartões de saque/débito, inadimplência zero, antecipação de recebíveis e linhas de crédito personalizadas.
Emissão milionária de CRIs
A Mitre Realty (MTRE3) acaba de liquidar a operação de securitização de certificados de recebíveis imobiliários (CRI), ao emitir 150 mil CRIs, com valor nominal de R＄ 1.000, totalizando o equivalente a R＄ 150 milhões. A operação, coordenada pela XP, é destinada a investidores institucionais e qualificados, com prazo de cinco anos, três anos de carência e remuneração correspondente a CDI acrescida de 1,80%.
“Essa é a segunda emissão de CRI feita pela Mitre e é válido destacar a compressão nos spreads, se comparado a primeira que fizemos, em abril deste ano, no valor de R＄ 130 milhões. Entendemos que os investidores estão confortáveis com a operação, uma vez que a companhia tem obtido bons resultados nos últimos anos, com uma ótima estrutura de capital e operação sólida”, afirma Fabricio Mitre, CEO da Mitre Realty.
Os recursos captados serão destinados a reforço de caixa e manutenção da estrutura de capital da empresa.
E vamos de energia limpa e economia
A energia solar bateu novo recorde de potência instalada no Brasil. De acordo com dados da Absolar, associação que representa o setor, o país ultrapassou a marca de 19GW de usinas instaladas, incluindo os sistemas de geração própria, como os painéis instalados no telhado das residências. De janeiro a setembro, a alta foi de 46%.
Sustentabilidade impulsionando negócios
Com o aumento do consumo de energia solar no país, a Sollar Energy, franquia de soluções em energia fotovoltaica, prevê expandir seus negócios entre 35% e 40% este ano. “A demanda da sociedade por meios mais sustentáveis está crescendo e os brasileiros têm se mostrado mais preocupados e conscientes sobre como suas ações podem impactar a natureza. Essa soma tem tornado o mercado com alto potencial a ser explorado”, explica Cleyton Gonçalves, CEO da franquia Sollar Energy.
O setor também movimenta outras frentes e mais de 524 mil novos empregos foram gerados e mais de 25 milhões de toneladas de CO2 foram evitados de serem lançados na atmosfera.
Economia circular em alta
A Casa do Construtor, rede franqueadora de locação de equipamentos para construção civil e soluções para o dia a dia, acelerou seu plano de expansão nacional e internacional e chega a um marco importante: a sua 500ª unidade, inaugurada em Piracicaba, interior de São Paulo. A expansão geográfica foi acompanhada do crescimento do faturamento no primeiro semestre que alcançou R$ 319,6 milhões, 45,6% a mais do que no mesmo período de 2021. Apenas em 2022, foram abertas 90 unidades, sendo duas no Paraguai, e até o fim do ano devem ser inauguradas mais 110, incluindo a primeira unidade no Uruguai. Com isso, a rede projeta fechar o ano com um faturamento de cerca de R$ 750 milhões.
Vou invadir o Nordeste, sou cabra da peste
A partir de setembro a Housi ficará responsável pela administração do SPOT Residence, novo empreendimento da Construtora HECA, localizado em Aracaju. O complexo de uso misto, residencial e comercial, fica localizado no bairro da Coroa do Meio e abrigará 160 unidades residenciais, distribuídas em duas torres e seis unidades comerciais, que ocupam parte do andar térreo e se integram a um amplo boulevard. Este é o primeira parceria da plataforma na capital sergipana.
E dá-lhe mais Nordeste
A Construtora Baggio acaba de entregar uma obra de grande porte na região: a reforma do Altas Horas Outlet PE. O complexo, localizado na cidade de Santa Cruz do Capibaribe, em Pernambuco, tem uma extensão de 150.000m², é um dos maiores e mais completo centro comercial de confecções no atacado e varejo do seu Estado.
Construtech com solução em nuvem
Ao unir tecnologia à sustentabilidade. Esta é a proposta ConstruCode, que por meio do sistema de gestão de documentos (GED), promove a digitalização dos canteiros de obras e o acesso online e offline às plantas através de código QR, gerados automaticamente pelo sistema e locados de forma estratégica dentro do campo, conectando desde projetistas até o time de campo. Com isso, automatiza o trabalho repetitivo e é capaz de identificar possíveis conflitos de informação antes mesmo de construir. Assim, evita o retrabalho causado pelo consumo de informações obsoletas e pelas falhas na comunicação entre os times envolvidos.
Giro Décor
Para oferecer uma decoração sustentável o Grupo Bloom, lançou a startup Boreal, uma plataforma digital na qual o cliente pode realizar a escolha de tecidos em estampas variadas, ou ainda enviar a estampa da sua escolha, aplicando assim a personalização em larga escala na sua produção.
Todo processo segue o conceito de eco factoring, no qual a produção ocorre de forma ágil, mas sem a necessidade de estoque sobressalente. Para isso, a estamparia é realizada em impressoras que eliminam a necessidade do uso de água durante o processo, e as tintas utilizadas na impressão dos tecidos são atóxicas e não poluem o meio ambiente.
“Conseguimos manter a qualidade, ganhando velocidade e flexibilidade nessa produção, sem prejudicar o meio ambiente. Temos o compromisso de potencializar negócios e viabilizar sonhos de nossos clientes, diminuindo necessidades de estoques, possibilitando testes de forma rápida e segura, e permitindo compras em pequena escala”, explica o CEO do Grupo Bloom, Felipe Sanchez.
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Falando em compras, até a té a próxima quinta, dia 22, em comemoração aos seus oito anos de mercado, a OpenBox2, estará oferecendo 15% de desconto para todas as compras acima de R$249,99, em suas lojas físicas e no site.
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A estreia do Decora: Vida de Novela, que faz reformas inspiradas em folhetins televisivos, estreou na última sexta-feira, 16, no GNT, com a participação da atriz Taís Araújo. No episódio, Claudia Raia e Stephanie Ribeiro mergulham nos cenários de “Amor de Mãe” – novela em que a convidada da semana interpretou a advogada Vitória, e levam referências para a casa da família de Lucineide e Dionísio. O casal se encantou com a novela e, especialmente, com a sala da personagem que se tornou referência na hora da transformação realizada pela equipe do Decora.
Eventos
Entre os dias 19 e 23, das 13h às 18h, a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), oferecerá o curso de Praticando a Manutenção Preventiva ao Condomínio, dentro da sua oficina do Zelador. Inscrições: treinamentos@aabic.org.br
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Está chegando: nos dias 23 e 24 será realizado em Brasília o Unasíndico 2022, evento que reunirá gestores condominiais e empresas do setor. O formato do encontro é imersivo e contará com palestras, estandes e apresentações voltadas à esfera sindical. Inscrições no link.
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Alô, alô, síndicas de São Paulo: no dia 28 será realizado o Síndicas Experience, no Hotel Quality São Paulo. Já são presença confirmada as advogadas Gabriela Macedo e Thayssa Prado, e Marcio Rachkorsky. Compre seu ingresso aqui.
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Se você é de São Paulo, você tem até o dia 30 para visitar a exposição Caos On Canvas, na Casa da Rosas. A mostra é gratuita e reúne obras de dezoito artistas, brasileiros e estrangeiros, sob curadoria de Didu Losso e Sergio Scaff, que ressignificam em telas as fotografias do renomado fotógrafo Lucas Lenci. As imagens, como um conjunto, passeiam por paisagens que propõem lugares de encontro entre o meio ambiente e as cidades no Brasil e mundo afora.
A mais lida
Esta semana a matéria ‘Nômades Digitais: nova forma de trabalhar traz novidades para o mercado imobiliário’ foi a mais acessada da semana. O motivo: entender quais são as necessidades deste novo morador e o impacto dela na vida e gestão condominial.
