Tudo que você precisa saber sobre o mercado imobiliário e condominial em minutos
Na Lupa: Live Commerce chega no setor imobiliário
Na próxima terça-feira, 6, às 19h, a Lote 5 incorporadora realizará uma Live Commerce, para o lançamento do empreendimento Moema Vida Nova, localizado em São Paulo, que pode ser acompanhada neste link.
Esse formato de vendas virtual surgiu na China, principalmente no mercado de moda e beleza, e vêm conquistando outros segmentos e mercados no Brasil e no mundo, incluindo imóveis e até agronegócio.
“Dá para vender tudo por live, moda, decoração, eletrodoméstico e inclusive apartamento. Uma pessoa não vai comprar a o apartamento no cartão de crédito durante a live, mas vai sinalizar interesse e marcar uma visita. A live funciona como filtro de leads super qualificados e gera pedidos e agendamento para conhecer o imóvel pessoalmente”, explica Monique Lima, CEO e cofundadora da Mimo Live Sales, plataforma escolhida pela Lote 5 para realizar o lançamento do empreendimento.
E a experiência chinesa no segmento só tem a corroborar. Segundo a plataforma de live commerce Pinduoduo, sua live shop para o comercialização de imóveis contabilizou cerca de 1122 transações em apenas 24h, já a plataforma Fang.com, tem 5 milhões de espectadores de imóveis mensalmente.
Seja bem-vindo, Metaverso
O Grupo GR, especializado em segurança privada, anuncia o metaverso para processo de onboarding dos novos colaboradores, em primeira pessoa e com premiação em GR Coins para cada etapa vencida, como forma de habilitar para novas fases. Nesta fase inicial, a anfitriã será o avatar Grazi.
Prioridades dos condôminos
Pesquisa realizada pela empresa QuintoAndar e pelo Instituto Offerwise mostrou que a preocupação com áreas de lazer em casa aumentou entre 25% dos entrevistados desde o início da pandemia da Covid-19. O estudo também apontou que a área verde foi outro ponto que ganhou destaque, passando a ser mais valorizada por 28,4% dos entrevistados. Além disso, 31,8% das pessoas passaram a ver a necessidade de ter um escritório em casa, com o advento do home office.
Aquisição de peso
A BRCondos adquiriu a empresa OmegaCont, maior administradora de Balneário Camboriú, e que atende cerca de 200 condomínios na cidade. “Essa aquisição visa consolidar a presença da BRCondos na região que mais cresce verticalmente no país. Os clientes da OmegaCont agora soma-se aos mais de 2.000 condomínios que a nossa companhia atende em todo o Brasil”, comenta Hugo Fabiano Cordeiro, CEO da BRCondos.
No início do mês passado, a empresa anunciou outra aquisição: da OJM Administradora que também atua em Itajaí e Balneário Camboriú com uma carteira de 70 condomínios, entre os quais, o maior prédio do país: Infinity Coast Tower. O movimento faz parte da estratégia iniciada pela empresa neste ano para crescimento também através de aquisições de concorrentes e empresas com soluções para o mercado condominial.
Caixa em dia
A APSA acaba de lançar um novo serviço para seus clientes: o condomínio garantido, no qual transfere ao caixa do condomínio todo o valor das cotas no dia do vencimento.
Internet banking para condomínios
A fintech CondoConta acaba de disponibilizar para síndicos a versão web do banco digital que permite fazer a gestão financeira dos condomínios. Com isso, os clientes conseguiram utilizar as mesmas funcionalidades do aplicativo nos desktops para fazer as atividades financeiras de forma mais rápida e intuitiva.
Aceita Bitcoin?
O Apto, plataformas de venda de imóveis na planta, está aceitando bitcoin para aquisição de unidades em empreendimentos da Gafisa, Melnick, Tecnisa, Vitacon, Mac Lucer e Even. “Muita gente já tem ativos em criptomoedas. Usar esses recursos para comprar um dos bens mais caros que as pessoas compram ao longo da vida faz total sentido. Nossa expectativa é nos tornarmos uma referência, um lugar seguro e confiável para que os clientes que já tenham como realidade o pagamento em cripto busquem imóveis novos. Isso vale para quem busca imóveis para morar ou mesmo investir”, explica Alex Frachetta, fundador e CEO da startup.
Construção civil segue aquecidíssima
O IBGE divulgou na última quinta-feira (1) os dados do Produto Interno Bruto. Os resultados apontam que o PIB da Construção Civil cresceu 9,5% no primeiro semestre de 2022, em relação a igual período do ano passado, enquanto o País cresceu 2,5% no intervalo. Na avaliação do 2° trimestre, o PIB do setor teve alta de 2,7% sobre o trimestre anterior, enquanto o crescimento da economia nacional foi de 1,2% no período. Na comparação do segundo trimestre deste ano, com igual período de 2021, o crescimento foi de 9,9% na construção, enquanto o País, nesta base de comparação, cresceu 3,2%.
Construção civil segue aquecidíssima 2
Segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), o crédito imobiliário está no segundo melhor ano da história, e de acordo com o Comparador Melhor Taxa, a média dos juros do mês é de 9,33% para concessões dos maiores bancos, 4,4 pontos percentuais abaixo da taxa básica. Apesar da alta da taxa Selic, o crédito imobiliário continua atrativo.
Um convite ao mergulho em décor
Estudio Guto Requena. Foto: André Klotz 
Obras de Jorge Zalszupin. Foto: Ruy Teixeira 
Roberta Banqueri com banco da coleção Feito no Brasil, da Doimo em parceria com Leather Labs
Começa hoje a 11ª edição do Design Weekend, um evento que promove a cultura do design e suas conexões com arquitetura, artesanato, sustentabilidade e muito mais. Entre as empresas que marcam presença estão: ETEL, com exposição de trabalhos artísticos e peças de design de Jorge Zalszupin; Estudio Guto Requena em parceria com o Juntxs.Lab, em projetos que unem empatia, design e tecnologia; e a Leather Labs com lançamentos e talks em parceria com a Doimo Brasil. Mais informações: https://designweekend.com.br/
Eventos
Na próxima terça-feira (6), as 18h30 será realizada a aula inaugural da Pós graduação em Direito Condominial da CBEPJUR. Inscrições no link.
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Estão abertas, até o dia 15, as inscrições para o curso online de curta duração de “Administração de Condomínios e Síndico Profissional” da FECAP. As aulas são ao vivo e os interessados podem se inscrever aqui.
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No próximo dia 16, as 8h30, vai rolar o Café Expo Síndico CIPA. A programação conta com as palestras de Bruno Queiroz, Gerente de Negócios CIPA, em ‘Como levar conveniência e bem-estar para o seu condomínio’ e o advogado Pedro Karpat, em ‘Orientações sobre Direito Condominial : Como realizar assembleias em sessão permanente’, além do painel Síndicas Experience com Edna Sávio, Cristiane Alves e Vivianne Torres. Inscrições aqui.
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Alô, alô, síndicas de São Paulo: no dia 28 será realizado o Síndicas Experience, no Hotel Quality São Paulo. Já são presença confirmada as advogadas Gabriela Macedo e Thayssa Prado, e o síndico profissional Marcio Rachkorsky. Compre seu ingresso aqui.
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Até o dia 09 de outubro D&D Shopping sediará a 4ª edição da Mostra D&D Garden Design. O evento é gratuito e apresentará as principais tendências de paisagismo e decoração.
As mais lidas
O título de mais lida da semana fica para a matéria ‘Soluções sustentáveis para o lixo gerado nos condomínios’ que explica como funciona a coleta seletiva em condomínios e apresenta startups que oferecem soluções que auxiliam a sua implementação de um processo de destinação correta para o lixo.
Já o do mês de agosto é o o artigo ‘A ilegalidade na cobrança da tarifa de água aos condomínios’, redigido pelos advogados Glaucio Monteiro, do Velmovitsky Advogados Associados, e Alex Velmovitsky, diretor-adjunto Jurídico da ABADI, que aponta as cobranças de tarifas indevidas pelas concessionárias responsáveis pela prestação dos serviços de fornecimento de água e esgotamento sanitário no Estado do Rio de Janeiro.
