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Na Lupa: Pesquisa mostra que espaço é mais relevante que infraestrutura
Pesquisa realizada pelo DataZAP+ divulgada em janeiro de 2022 revela que, depois do auge da pandemia, os imóveis amplos passaram a ser mais valorizados, enquanto o peso da localização – cuja referência era a proximidade com o trabalho – diminuiu. O estudo entrevistou mais de 800 pessoas e elencou alguns pontos relevantes. Veja abaixo:
1. A busca por imóveis é a maior desde o início da pandemia
Quatro em cada dez entrevistados disseram que a busca por imóveis aumentou muito (21%) ou um pouco (outros 21%) em relação ao início da pandemia. Trata-se do maior percentual da série histórica (curta) dessa pesquisa. No momento da primeira onda, apenas uma pessoa em cada 25 demonstrava a mesma intenção, o que seria esperado.
2. O home office continua relevante. Em especial, para quem ganha mais
Seis em cada dez brasileiros (58% do total) dizem que é muito importante que o imóvel tenha um espaço dedicado para o home office, e cinco em cada dez (53%) no caso do imóvel adquirido. Na estratificação das preferências pelo corte de impacto da pandemia na renda, 50% dos entrevistados que passaram a ganhar mais disseram que é muito importante ter um imóvel com home office; para quem passou a ganhar menos, esse espaço foi considerado muito importante por apenas uma em cada três pessoas (34% do total).
3. O que os brasileiros mais valorizam: imóvel arejado e com luz natural
Praticamente oito em cada dez entrevistados (76% do total) disseram que dispor de um imóvel com as características acima é muito importante, o que sinaliza a valorização de características de quem passou a ficar mais tempo em casa.
4. O que é menos valorizado: condomínio com mais serviços
A pesquisa da DataZAP+ traz uma revelação de certa forma surpreendente: apenas um em cada cinco brasileiros (18% do total) que estão na jornada de compra ou aluguel de imóveis considera muito importante ou importante que o condomínio disponha de serviços adicionais como lavanderia, mensageria, aplicativo do condomínio, entre outros.
5. Morar perto do trabalho deixou de ser valorizado
Um dos comportamentos fundamentais alterados no começo da pandemia havia sido a queda na valorização de morar perto do trabalho, diante do fato de que um número maior de pessoas passou a trabalhar de home office. A pesquisa do DataZAP+ sugere que essa mudança de comportamento começa a perder força, embora seja necessário analisar as respostas em um período mais prolongado para se chegar a conclusões mais sólidas.
Certificado de qualidade na construção civil
A Lyx recebeu o Certificado de Sistema de Gestão Referencial Normativo nível “A” do SIAC 2021. O documento é emitido por Organismos de Avaliação da Conformidade (OAC), empresas acreditadas pela Cgcre/Inmetro e atesta que os serviços e o sistema de gestão da construtora estão dentro dos padrões de conformidade exigidos pelo Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H).
Grupo Katz lança série online
O Grupo Katz, incorporadora de imóveis de alto padrão em Minas Gerais, acaba de lançar a Katz Hauz TV, uma série que aborda os desafios dos processos criativos e construtivos de construções residenciais e comerciais de luxo. O roteiro e produção é de Paulo Raic, produtor audiovisual e diretor da Companhia Filmes, e os episódios podem ser assistidos via Instagram, Facebook e Youtube.
Energia ao gosto do freguês
O Ministério de Minas e Energia (MME) publicou, a poucos dias, no Diário Oficial da União a Portaria Normativa 50, que concede o direito de migrar para o mercado livre de energia para todos os consumidores de energia elétrica em alta tensão a partir de 1 de janeiro de 2024.
A decisão permitirá que um grupo adicional de 106 mil consumidores de energia, que possuem faturas mensais superiores a aproximadamente R$ 10 mil, possam buscar fornecedores e propostas que signifiquem redução do custo de compra da energia e serviços mais condizentes e adaptados às necessidades de cada um. Hoje esse mercado é restrito para 0,03% dos consumidores.
Mais energia limpa
A cidade de Icapuí, litoral do Ceará, será instalado um complexo eólico de seis parques com 58 aerogeradores, com capacidade para geração de 261 megawatts. E a Allonda Energia ficará responsável pelas obras de terraplanagem, áreas de acesso, fundações dos aerogeradores, prédio administrativo para operação e manutenção, além da montagem de toda a infraestrutura eletromecânica, que transforma e encaminha a energia produzida até a concessionária responsável pela distribuição.
Curitiba cara
Segundo levantamento realizado pelo Imovelweb, os preços de imóveis em Curitiba no mês de agosto tiveram alta. No caso do aluguel, o preço médio mensal ficou em R$ 1.811 para os apartamentos de dois quartos, subindo 2,5% no mês. Já para os imóveis à venda, o valor do m² crescendo mensalmente desde outubro de 2019, ficando em R$ 8.314 por m², subindo 2,2% no período.
Alternativa completa
Para o CEO da Yogha – startup curitibana de moradias por assinatura – Avelino Neto, o aumento da construção de apartamentos compactos e do conceito anywhere office, intensificado com a pandemia da COVID-19, onde jovens, empresários(as) e empreendedores(as) passaram a ter mais mobilidade e poder de escolha com relação ao lugar onde querem estar e trabalhar, alavancaram as moradias flexíveis, que oferecem não apenas apartamentos de qualidade, mas também os serviços de lazer, alimentação, lavanderia, entre outros.
“A Yogha hoje conta com 200 imóveis no seu portfólio, oferecendo aos nossos parceiros opções de investirem num mercado em crescente evolução. Como é o caso do Oxygen, que além de ser um empreendimento localizado numa das áreas mais nobres de Curitiba, conta com área de lazer completa e opções de serviços sob demanda como SPA, lavanderia OMO, marketplace, bike rental, espaço kids e um café com opções rápidas de alimentação”, explica o executivo.
À moda brasileira
O Educativo do Museu da Casa Brasileira, instituição administrada pela Fundação Padre Anchieta, promove no dia 08 de outubro, sábado, às 10h, uma visita especial à exposição ‘Independências: Casas e Costumes no Brasil’. A atividade é gratuita e para participar é necessário se inscrever pelo site do MCB.
A visita tem a missão de apresentar para os visitantes um retrato da cultura material brasileira junto a registros das diferentes arquiteturas ligadas às três matrizes culturais que constituem a base de nossa formação sociocultural: a do colonizador português, a dos africanos e a dos indígenas.
Chatuba na Zona Norte carioca
A rede de materiais de construção inaugura, na próxima terça-feira (04), no bairro da Tijuca, sua primeira unidade na região e a nona no estado fluminense. A unidade tem cerca de 2.500m² e um mix de mais 11 mil itens, além do serviço de pronta-entrega.
Eventos
De 4 a 6 de outubro, a UniSecovi-MG ministrará o curso “Assembleias de condomínio: teoria e prática”, com a advogada Valéria Bessa. A capacitação busca oferecer ferramentas jurídicas, administrativas e comportamentais para pautar a realização de reuniões nos condomínios. Informações aqui.
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A 77ª edição da SOEA (Semana Oficial da Engenharia e da Agronomia), que será realizada de 4 a 6 de outubro, de forma híbrida, em Goiânia (GO), traz como tema: “Tecnologia, Sustentabilidade e Responsabilidade Social para o Desenvolvimento Nacional”. Entre as instituições participantes está o IBAPE/SP no painel “Environmental, Social and Governance (ESG) e o mercado de trabalho da Engenharia, Agronomia e Geociências”, que contará com a presença da engenheira civil Andrea Cristina Kluppel Munhoz Soares, Presidente da entidade, juntamente com o engenheiro químico Amarilio da Silva Mattos Jr., Presidente do IBAPE Nacional e os engenheiros civis Clemenceau Chiabi Saliba Jr., Presidente do Conselho do IBAPE Nacional e Lamartine Moreira Júnior, Presidente do Crea-GO. A moderação do painel será feita pela engenheira agrônoma Andréa Brondani da Rocha, Conselheira Federal. Informações e inscrições: www.soea.org.br
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Nos dias 19 e 20 vai rolar a 21ª Conferência Internacional da LARES, em São Paulo. O encontro vai debater sobre macroeconomia, Real Estate, fundos imobiliários, tokenização e mercado residencial. Inscrições aqui.
A mais lida do mês e da semana
Hoje é dia de democracia! E para uma boa convivência entre os condôminos, o síndico deve saber, na ponta da língua, as manifestações políticas que são permitidas em ambiente condominial. E este interesse foi o que levou a matéria ‘Eleições 2022: O que é permitido dentro do condomínio?’ para a liderança de acessos tanto semanal quanto mensal do portal.
