A sustentabilidade não é um termo da moda. Longe disso. Trata-se de um conceito que tem ganhado cada vez mais espaço. Afinal, se trata de prezar por mais qualidade de vida e por um futuro melhor para as próximas gerações. O termo se expandiu tanto que chegou até às moradias.
Desse modo, morar em um condomínio sustentável virou uma grande tendência. Mas, se o que você administra ainda não é considerado assim, saiba que é perfeitamente possível adotar práticas para transformá-lo em um local que preza pelo bem-estar dos moradores e, ainda, gera um menor impacto possível no meio ambiente.
Quer saber como? Vamos te explicar a seguir.
O que é um condomínio sustentável?
Conforme já comentamos, um condomínio sustentável é um ambiente utilizado para a moradia de diversas famílias e que tem o objetivo de causar o menor impacto possível na natureza. Desse modo, ele pode ser planejado ou podem ser aplicadas algumas medidas para que os recursos naturais não sejam desperdiçados nem impactados negativamente.
Assim, envolve práticas voltadas à economia de água, diminuição da emissão de poluentes, manejo dos resíduos sólidos, uso de energia limpa e utilização adequada dos recursos naturais.
Quais as vantagens?
Adotar medidas para tornar um condomínio sustentável só traz benefícios. A seguir, confira os principais.
Redução de custos
Como um dos objetivos é o uso racional dos recursos naturais, certamente há a diminuição nas despesas do condomínio, principalmente de água e energia. Como resultado, a taxa de condomínio também tende a ser menor.
Além disso, o dinheiro pode ser realocado para a implementação de melhorias na estrutura.
Descontos em IPTU
Para estimular a prática da sustentabilidade, muitos municípios concedem desconto no IPTU para as moradias que aderem ao conceito. Em geral, o desconto varia entre 10% e 20%. Um ótimo incentivo, não é mesmo?
Qualidade de vida
As alterações feitas influenciam diretamente na qualidade de vida, pois trazem melhorias com relação à poluição sonora, visual e do ar. Entre as mais comuns estão:
- ampliação de áreas verdes;
- criação de bicicletários;
- cultivo de hortas comunitárias;
- estímulo à prática de atividades físicas.
Valorização do imóvel
As melhorias promovidas e a preocupação pelo ambiente e pela qualidade de vida geram um valor agregado às unidades.
Que práticas adotar para tornar um condomínio sustentável?
A boa notícia é que não é preciso fazer grandes mudanças na estrutura para implementar a sustentabilidade no condomínio. No entanto, é preciso a colaboração de todos. A seguir, confira as principais medidas:
- reaproveitamento da água — como a água é um recurso cada vez mais escasso, é fundamental adotar medidas tanto de economia quanto de reaproveitamento. As cisternas são um ótimo exemplo. Assim, a água captada pode ser utilizada para a irrigação de jardins e limpeza de calçadas;
- utilização de energia renovável — boa parte da energia elétrica que utilizamos é gerada por usinas hidrelétricas. Então, preservar um significa preservar o outro. Desse modo, utilizar painéis de captação de energia solar é um excelente investimento, pois além de preservar o ambiente, é possível economizar na conta de luz;
- separação de resíduos — além de conscientizar os moradores a separarem os resíduos orgânicos dos recicláveis, é importante adotar a coleta seletiva e dar a destinação correta;
- criação de áreas verdes — é importante que o condomínio invista na criação de jardins, parques internos e, até mesmo, hortas comunitárias. Também é uma ótima ideia estimular os moradores a terem um jardim ou horta vertical.
Como você viu, não é preciso fazer grandes mudanças para ter um condomínio sustentável. São medidas fáceis de serem implementadas, mas que são capazes de gerar grandes transformações. Ao adotá-las, é possível aumentar o conforto e o bem-estar dos moradores e, ainda, ajudar na preservação do ecossistema.
Quer saber o que mais você pode fazer pelo condomínio? Então, aproveite para ler nossa matéria sobre oportunidades e desafios do cargo de síndico!
