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    Home»Finanças»Obras, rescisões de funcionários e cobertura de garagem levam condomínios a buscarem crédito
    Finanças

    Obras, rescisões de funcionários e cobertura de garagem levam condomínios a buscarem crédito

    7 de junho de 20231 Minuto
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    Equilibrar a gestão financeira dos condomínios é um dos maiores desafios das administradoras e dos síndicos profissionais. Segundo levantamento realizado com a base da Superlógica, as principais razões para as contratações de crédito por gestores são obras (31%), rescisões de funcionários (24%) e cobertura de garagem (22%).

    Outro fator relevante que leva à busca por crédito é a realização de projetos solares nas áreas comuns (20%) para redução das contas de luz. O desenvolvimento de obras sempre exige atenção especial, já que o setor é permeado por desafios como contratação de reparos estruturais nos sistemas elétricos, de encanamento e de elevadores. 

    Esses reparos e manutenções afetam consideravelmente o complexo fluxo de caixa dos condomínios, já prejudicados com problemas como inadimplência, processos judiciais, dívidas, entre outros. O pagamento de dívidas representa 2% da demanda dos condomínios por crédito. 

    De maneira geral, condomínios enfrentam uma série de problemas para manter a saúde financeira do local, além de dificuldades para conseguir  crédito, seja por sinistros inesperados ou por burocracia das instituições para viabilizar o crédito que, por muitas vezes, solicitam aprovação com quórum de dois terços do condomínio presente para votação e aprovação, o que torna o processo ainda mais moroso.


    Luana Clara

    Jornalista e Head da Condo.news, professora de pós-graduação em Comunicação Estratégica e mentora em comunicação no StartupFarm
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