No próxima terça-feira, 23, às 9h, a CMI/Secovi-MG (Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato da Habitação de Minas Gerais) vai realizar mais uma edição do tradicional “Bate-Papo com o Mercado”, dessa vez com um tema que interessa diretamente a síndicos, administradores de condomínios e condôminos: as recentes alterações nas regras de juros e correção monetária que impactam a cobrança de dívidas condominiais.
O evento será presencial, na sede da entidade (R. Sergipe, 1000, Savassi), e as inscrições podem ser feitas pelo Sympla. Os palestrantes são a advogada Letícia Madureira, especialista em direito imobiliário, o contador Policarpo de Rezende e o vice-presidente da área das Administradoras de Condomínio da CMI/Secovi-MG, Leonardo Mota.
Com o objetivo de esclarecer as novas normas e seus efeitos práticos, os participantes poderão entender como essas mudanças afetam a forma de cálculo e cobrança das dívidas nos condomínios. Além disso, serão abordadas estratégias para garantir uma gestão financeira que esteja em conformidade com as diretrizes atuais. “Nosso objetivo é trazer informações práticas para que síndicos e administradores possam realizar uma gestão condominial mais eficiente e juridicamente segura”, afirma Leonardo Mota.
O evento também marca a abertura de vagas para um novo curso na grade da UniSecovi-MG, universidade corporativa da CMI/Secovi-MG: a formação de Mediadores de Assembleias Condominiais (MAC), profissionais que visam garantir o bom andamento das assembleias condominiais, assegurando que as decisões tomadas sejam transparentes, justas e dentro dos parâmetros legais. A primeira turma do curso, em abril de 2024, capacitou 20 pessoas.
Durante a formação, os alunos aprendem sobre as responsabilidades legais do mediador, além de desenvolver habilidades práticas em mediação e condução de reuniões condominiais. A formação inclui módulos teóricos e práticos, com foco em redação de atas, técnicas de conciliação e mediação de conflitos, assegurando que todas as decisões tomadas em assembleia estejam de acordo com a legislação condominial.
“Essa foi a primeira etapa e o retorno que recebemos dos participantes e dos condomínios foi extremamente positivo”, ressalta Leonardo Mota. Ele destaca que a presença desse novo profissional nas assembleias pode garantir a eficácia e segurança dos processos. “Uma assembleia condominial bem conduzida e registrada é a base para uma gestão eficiente. Contar com um mediador capacitado não só garante a conformidade legal, como também promove um ambiente de transparência, participação e colaboração entre os condôminos.”
