Julho é o mês das férias escolares, e com ele vem uma série de preocupações na mente dos pais e síndicos sobre a segurança dos pequenos e das áreas de lazer. Neste período, os gestores condominiais devem redobrar a atenção e fazer a vistoria de todos os ambientes que podem apresentar riscos, além de orientar a equipe de funcionários e reforçar as regras de boa convivência entre os moradores.
A tecnologia, mais uma vez, é aliada fundamental dos condomínios. Entre as preocupações que devem estar no radar da administração condominial estão o controle de acesso ao local, já que o vaivém de pessoas tende a aumentar, a manutenção e a limpeza frequentes de áreas comuns e a restrição da permanência de menores desacompanhados nas piscinas, na academia e em outros ambientes que podem apresentar perigo para elas.
Para saber como garantir a curtição das crianças durante as férias, conversamos com André Baldini, diretor de negócios da Superlógica, que nos deu sete dicas:
- Organize o processo de reserva das áreas comuns. Para este caso, um sistema tecnológico como o aplicativo Gruvi pode ser essencial.
- Redobre os cuidados com a segurança. Um sistema de controle de acesso eficiente que ajude a minimizar os riscos de entrada de pessoas desconhecidas e não autorizadas é muito importante. Além disso, aumentar a inspeção do sistema de segurança e orientar os funcionários a fazerem rondas periódicas também contribui com a segurança.
- Atualize e reforce a comunicação sobre as regras do regimento interno. É importante que o condomínio seja transparente em relação às normas de cumprimento de horário das áreas comuns, nível de barulho e até mesmo sobre a aplicação de multas e advertências, por exemplo.
- Deixe a piscina sempre limpa e segura e exija a presença dos responsáveis com as crianças.
- Garanta que os playgrounds tenham equipamentos adequados e em boas condições. Vale lembrar que o tipo de material dos brinquedos também deve ser de boa qualidade, visto que os objetos de madeira podem sofrer com a umidade. Já os objetos de plástico podem aquecer demais se expostos ao sol.
- Determine regras claras em relação aos pets. Elas podem envolver a proibição da circulação de animais de estimação em áreas comuns, dependendo do porte, ou restringir a movimentação com os bichinhos somente em áreas específicas.
- Evite o acesso de crianças desacompanhadas no elevador. É importante estipular uma idade para que a criança possa utilizar o elevador sozinho. No estado de São Paulo, há uma lei de nº 12.751/98 que determina que a idade limite é de 10 anos para que crianças se locomovam em elevadores sem a presença de um adulto.
Vale lembrar que essa atenção não é obrigação apenas dos administradores do patrimônio e necessita da colaboração de todos – moradores, visitantes e responsáveis pelo condomínio – para que as normas sejam cumpridas à risca, de modo a garantir o conforto e a segurança.
