Escolher um apartamento vai muito além do espaço interno — para quem tem um pet, a decisão também envolve o bem-estar do animal. A rotina corrida e a falta de áreas externas podem tornar difícil proporcionar a eles momentos de lazer e exercício. Mas, cada vez mais, os condomínios estão se adaptando a essa necessidade, oferecendo pet places: espaços planejados para que os animais possam correr, brincar e socializar com segurança, sem que seus tutores precisem sair de casa.
O Brasil é um dos países com maior número de animais de estimação no mundo, com cerca de 168 milhões de pets, segundo levantamento do Euromonitor. O país ocupa a terceira posição global em concentração de animais domésticos, o que reflete o crescente número de pessoas que buscam espaços que atendam às necessidades de seus bichinhos de estimação. Esse cenário tem impulsionado o mercado imobiliário a adaptar seus projetos, criando espaços dedicados ao bem-estar dos animais e atendendo a uma demanda cada vez mais presente.
Essa tendência é reforçada por pesquisas da ZAP+ sobre “Tendências de Moradia”, que apontam que 38% dos consumidores consideram o espaço pet um item fundamental na escolha do imóvel, mostrando que há um grande potencial para estes espaços no mercado imobiliário, atraindo moradores de uma geração que valorizam cada vez mais Pets e apartamentos como seus lares.
Mas por que o Pet Place se tornou tão popular? A resposta é simples: ele oferece uma série de benefícios tanto para os animais quanto para seus donos. Em primeiro lugar, promove a socialização, reduzindo o estresse e a ansiedade. Permitindo ainda que eles desenvolvam habilidades sociais importantes. Além disso, o espaço proporciona um ambiente seguro para que os pets se exercitem e brinquem ao ar livre, contribuindo para a sua saúde física e mental.
A convivência entre os moradores também é beneficiada, já que estes espaços oferecem um espaço adequado para que os animais se divirtam sem incomodar os vizinhos. Isso evita conflitos relacionados a latidos, por exemplo. E, não menos importante, um local adequado valoriza o imóvel, atraindo novos compradores ou inquilinos que buscam um lar onde seus animais de estimação sejam bem-vindos e tenham espaço para se divertir.
De acordo com a legislação brasileira, os moradores têm o direito garantido de possuir animais de estimação. No entanto, a administração do condomínio pode estabelecer regras para assegurar a convivência harmoniosa entre todos os moradores. Entre as normas mais comuns estão o uso de coleira nas áreas comuns, a proibição de deixar os animais soltos e a obrigatoriedade de limpar qualquer sujeira. Então, ter um lugar dedicado é uma solução para essas restrições, oferecendo um espaço seguro e adequado para que os animais brinquem livremente, sem infringir as regras do condomínio.
Para que o Pet Place cumpra sua função, a estrutura do espaço precisa ser bem planejada. O piso deve ser confortável e seguro, sendo recomendável o uso de grama sintética, que facilita a limpeza, evita machucados e reduz o risco de infecções por bactérias e microrganismos.
Outro ponto de cuidado é o fato de que as áreas devem ser cercadas para prevenir fugas e garantir a segurança. Fontes de água são essenciais para mantê-los hidratados, enquanto a presença de plantas ajuda a melhorar a sensação térmica do ambiente. Para os tutores, bancos e a disponibilidade de sacos plásticos tornam o espaço ainda mais confortável e funcional.
Além dos elementos básicos, um Pet Place bem equipado pode incluir brinquedos, túneis, rampas e áreas de descanso, adaptados para diferentes tipos de animais, como cães de pequeno e grande porte, gatos e outros animais de estimação. E para aqueles que se preocupam com o meio ambiente, é possível incluir elementos sustentáveis no projeto como o uso de materiais reciclados, a coleta de água da chuva e a compostagem de resíduos orgânicos.
Com o Brasil entre os maiores mercados de pets do mundo, condomínios com Pet Place atendem a uma demanda crescente e alinham-se às tendências do consumidor. Nesse contexto, a MPD Engenharia promoveu o Pet Day no estande do Roya Perdizes, incentivando a adoção responsável e destacando os cuidados essenciais com os animais, reforçando seu compromisso com o bem-estar não apenas de seus futuros moradores, mas também seus bichinhos de estimação.
*Por Débora Bertini, diretora geral de incorporação e vendas da MPD
