Quem vai iniciar uma construção do zero ou para quem precisa reformar, é comum se preocupar bastante com as intercorrências que costumam acontecer no período de obras. No geral, grandes deslizes ou até erros mínimos podem comprometer a evolução do projeto, gerar prejuízos financeiros e de prazo e, o pior, afetar até mesmo a integridade física dos envolvidos.
Felizmente, esses erros podem – e devem- ser evitados com algumas dicas básicas. Para ajudar neste assunto, nada melhor do que falar com quem entende de obra e está inserido neste mercado da construção diariamente. Por esse motivo, o engenheiro civil da BSER Engenharia, Bruno Garcia, nos ajuda nesta missão, listando os 6 principais erros durante a construção e o que pode ser feito para evitá-los. Confira a seguir:
- Não ter um planejamento da obra – planejamento precisa ser palavra de ordem antes e durante toda a execução da construção. É ele quem atuará contra o desperdício de tempo, de materiais e de orçamentos. Além de ser fundamental para a organização de cada etapa do projeto;
- Contratar a mão de obra priorizando o preço – esse pode ser o maior erro cometido por quem contrata prestador de serviços durante a obra. Não dá para acreditar em valores milagrosos e mão de obra desqualificada pode colocar a segurança da obra em risco;
- Comprar materiais de baixa qualidade – ao escolher os materiais, a qualidade não pode ser deixada de lado. Materiais de segunda linha podem causar prejuízos futuros e gastos ainda maiores, além de também colocar a segurança em risco;
- Não realizar os testes elétricos e hidráulicos – a elétrica e a hidráulica serão o coração da construção e não as testar pode levar a enormes prejuízos após a entrega do projeto. Para dar alguns exemplos, podemos citar, além da questão da segurança, os prejuízos que as falhas no sistema hidráulico podem ocasionar com vazamentos que danificam móveis, pisos e podem levar até mesmo a necessidade de quebrar paredes ou forros. Já na questão elétrica, pode acontecer risco de queima de equipamento por pico de energia e curto-circuito.
- Negligenciar o tema impermeabilização– muitos casos de problemas com infiltrações, eflorescências e vazamentos são consequências da ausência do projeto de impermeabilização. Segundo o Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI Brasil) estima-se que os serviços executados depois de constatado o problema podem representar de 10 a 15% do custo total da obra, podendo chegar a 50% em casos de grave recuperação estrutural. Em muitos casos, a origem é devido à ausência ou inadequada impermeabilização;
- Não testar o contrapiso antes de instalar o revestimento – o contrapiso é a base para a instalação de qualquer tipo de piso. Uma falha de execução na sua compactação pode deixar o revestimento com som de oco, parecendo que é um problema do assentamento do piso, e não do contrapiso. Além disso, pode causar rachaduras, entre outros problemas que podem prejudicar a correta colocação do material escolhido.
Lembre-se sempre de contar com profissionais especializados na gestão de cada etapa da sua obra, isso evitará problemas futuros e garantirá uma construção mais eficiente e com menores possibilidades de intercorrências.
