Tudo que você precisa saber sobre o mercado imobiliário e condominial em minutos
Na Lupa: CondoLivre chega no Sul de olho em aumento do portfólio de administradoras
O volume das operações financeiras no mercado condominial atrai cada vez mais startups com soluções financeiras para condomínios. Entre elas está a CondoLivre, que oferece soluções de crédito para funcionários, fornecedores e condomínios. A fintech, que tem apenas dois anos de operação, conseguiu conquistar parcerias ativas com administradoras que cuidam da gestão de mais de 9 mil condomínios e empregam mais de 35 mil pessoas.
Todos seus produtos são digitais e integrados com as administradoras, com chatbot para venda 100% digital por Whatsapp e canais de atendimento personalizados. As soluções incluem empréstimo com desconto em folha para funcionários, 100% digital e acessível para todos os colaboradores; antecipação de recebíveis para fornecedores, proporcionando capital de giro imediato através de plataforma on-line, e ainda crédito de longo prazo para condomínios.
Para este ano, a fintech está expandindo sua atuação, antes focada em São Paulo, Rio de Janeiro e Bahia, para a Região Sul do país. Além disso, tem como meta fechar o mês de dezembro com mais de 60 mil vidas conveniadas e 5 mil fornecedores aptos a antecipar recebíveis, o time seguirá crescendo com novas vagas nas áreas comercial, marketing e tecnologia.
Cipa fecha nova parceria
Que tal trocar os informes impressos por comunicados digitais? Essa é a proposta da Cipa que acaba de fechar parceria com a Helloo, empresa especializada em mídia para elevadores, oferecendo para os condomínios sob a sua administração telas digitais nas quais os síndicos divulgar seus informes em tempo real, além de levar entretenimento e informações 24 horas por dia aos moradores. “As telas ficam instaladas nos elevadores e, durante a viagem, o morador pode ter acesso a lembretes e informações de forma mais eficiente. Os temas centrais a serem debatidos na próxima assembleia do condomínio, por exemplo, podem ser apresentados nesse espaço. Além disso, o aparelho conta com uma programação diversa, incluindo conteúdos da Bloomberg, UOL, Globo Esporte, Money Times e Pais & Filhos”, explica Bruno Queiroz, gerente de Novos Negócios da Cipa.
Eles querem é reforma
A pandemia e a flexibilização das formas de trabalho levaram as pessoas a passar mais tempo em seus condomínios, exigindo obras para melhorias e a criação de novos espaços para os condôminos, o que foi identificado em levantamento realizado pela CondoConta, que identificou as obras como o principal motivo dos pedidos de empréstimos feitos por condomínios (40%). Desses pedidos, 29% são do estado de São Paulo.
Novidades sobre Resenha Síndico Nacional
O evento será em dezembro, mas, já está a todo vapor, com duas confirmações de peso: a participação da jornalista Silvana Ramiro, âncora do jornal Bom Dia Rio, da TV Globo, e da administradora de condomínios Apsa como patrocinadora. As inscrições estão abertas e os síndicos podem se inscrever clicando aqui.
Inovação internacional para mercado imobiliário de luxo brasileiro
Os engenheiros André Bigarela e Gustavo Simas, da FG Empreendimentos, incorporadora catarinense especializada em imóveis de alto padrão, visitaram México, Israel, Holanda e Alemanha para conhecer inovações que atendam seus clientes finais. No México, foram conhecer novas tecnologias para elevadores de obra e para utilização de várias gruas em uma única torre. Além disso, realizaram um tour por hotéis que oferecem instalações e tecnologias focadas na experiência do cliente.
Em Israel, visitaram a fábrica de válvulas redutoras de pressão Bermad. E na passagem pela Holanda e Alemanha a Wavin – no Brasil chamada Amanco Wavin – que atualmente oferece a tubulação de esgoto mais silenciosa do mercado, e a Wilo, um fabricante europeu de bombas e sistemas de bombas para os setores de tecnologia de construção, água e indústria.
Projeto na CasaCor RS
Até o dia 2 de outubro a Lineastudio Arquiteturas apresenta na edição gaúcha da CasaCor RS, a Casa Pluma, um loft de 66 m², que combina a elegância do branco, com o conforto do mobiliário e a fluidez das cortinas, numa linguagem contemporânea e personalizada. O evento está sediado na Pia Instituição Chaves Barcellos, em Porto Alegre.
Arte para quem passa
A Setin Incorporadora convidou o artista congolês Shambuyi Wetuo, radicado há sete anos no Brasil, para ilustrar o tapume do Downtown Nova República, localizado na República, bairro da região central de São Paulo. A obra é baseada na expressão “Yambi Mama”, que significa acolhimento em sua língua nativa, e faz parte do projeto “Tapumes Gentileza” que dão um toque de arte aos arredores de seus empreendimentos, além de contar com banco de descanso, área para pets, carregadores de celular, proteção contra chuva e iluminação noturna para melhorar a visibilidade de pedestres e coibir a violência.
Literatura arquitetônica
Como usar a arquitetura para promover experiências estéticas espantosas e memoráveis dentro do ambiente urbano? A resposta você encontrará no livro “Como criar prédios espetaculares em 16 lições” de Frederico Carstens e Antonio Gonçalves Junior. A obra visa ensinar ao leitor como elaborar projetos mais econômicos, mais valorizados, que vendem mais rápido e dão mais conforto, saúde, prazer e bem-estar aos seus usuários. Seu lançamento oficial será duplo: no dia 19, as 18h30, na Livraria Da Vila, do Shopping Pátio Batel, em Curitiba, e no dia 26, as 18h30, na Livraria Martins Fontes da Paulista, em São Paulo.
Eventos
Na próxima quinta-feira, 11, às 9h, vai rolar a primeira edição do ‘Vivo Síndico Training’ que debaterá sobre ‘Assembleia permanente híbrida e virtual’, com a participação do advogado Alexandre Franco, presidente da comissão de Direito Condominial da OABRJ/Méier e professor em cursos de pós graduação de Direito Civil, Imobiliário e Condominial. Inscrições por aqui.
No mesmo dia, às 16h, será realizado o ‘I Fórum de educação financeira para síndicos’. O evento é realizado pelo Grupo DM Com em parceria com o Banco Modal e RJ Capital Investimentos. Os interessados devem se inscrever pelo e-mail: contato@grupodmcom.com
No dia 25 de agosto, às 13h, será realizado o Garden Tech, um evento de tecnologia e inovação para projetos de paisagismo e jardinagem de alto padrão. As vagas presenciais estão esgotadas, mas, para assistir online ainda estão disponíveis e podem ser reservadas via WhatsApp: (15) 99688-3853
A mais lida
É natural que com o tempo, o interior e exterior das casas e apartamentos passem por reformas estruturais para se adaptar às atuais normas de construção. Entretanto, essas obras de manutenção tendem a ser mais onerosas que um processo de modernização. E na matéria mais acessada da semana, ‘Quando a revitalização dos prédios é a melhor opção?’, explicamos mais sobre isso.
