As crises hídricas são assuntos recorrentes em muitas cidades do Brasil. Para evitar que isso ocorra, é de nossa responsabilidade economizar água. Assim, muitas pessoas estão buscando por medidas de poupar esse recurso tão precioso, e uma das melhores formas de implementar o consumo consciente em condomínios é através da individualização – no qual cada morador paga apenas pela quantidade que consumiu.
Com isso, muitos síndicos vem optando por instalar este sistema em seus prédios. Os novos condomínios já estão dentro da lei 13.312 sancionada pelo ex-presidente Michel Temer, para que já venham com o sistema de medição individual instalado.
Redução no consumo de água
Quando os moradores pagam a conta individualmente, eles se tornam mais conscientes e mudam sua postura em relação ao consumo de água. Especialistas dizem que o consumo pode ser reduzido em até 40% após a individualização.
Para Beatriz Medeiros, síndica de um condomínio localizado no Rio de Janeiro, a solução encontrada foi através do rateio de água para os seus moradores. Mas, diante dessa solução, existe um problema corriqueiro. De acordo com a gestora condominial, o assunto continua a ser abordado já que em apartamentos diferentes, há uma quantidade diferenciada de moradores, o que acaba gerando debate sobre o consumo em maior ou menor escala.
O novo modelo para economia de água, além de ser um bom amigo para o seu bolso – já que você não paga por nada além do que você utiliza – é uma forma de prezar por esse recurso escasso.
A conscientização dos condôminos partida da economia intensificada cria uma noção de uso e os faz perceber a quantidade de água desperdiçada anteriormente, muitas vezes de forma inconsciente e involuntária, assim, criando um conceito ecofriendly, ecologicamente correto, para o seu condomínio.
Segundo a engenheira Vanessa Araujo, que também mora em um condomínio, a implantação do sistema hidráulico individual é algo benéfico tanto no viés financeiro, quanto no ecológico. Ela conta que mora com o marido, e ambos trabalham fora. Porém devido a taxa de água que vem inclusa na conta mensal do condomínio, acabam pagando o mesmo valor que uma família de quatro ou cinco pessoas, que fazem uso diário deste recurso. Quando perguntada qual sistema ela indicaria, a engenheira certeiramente responde que optaria pelo uso de um hidrante individual, no qual o morador teria ciência do quanto realmente gastou ao longo do mês. “Evitar desperdícios desnecessários e contribuir com o meio ambiente.”
Algumas empresas voltadas a prestar esse tipo de serviço também ficam responsáveis por gerir as contas de água para o condomínio, possibilitando que o síndico use seu tempo para tratar de outras questões. Ou seja, uma coisa a menos para se preocupar.
Facilidade para encontrar possíveis problemas
Quando falamos da parte hidráulica de um condomínio, um problema muito comum são os vazamentos. No momento em que se dispõe de um histórico relacionado ao consumo médio de cada unidade, fica muito mais fácil encontrar aumentos repentinos na conta de água, então, identificar em quais apartamentos o vazamento está.
Os principais sistemas de medição individual em condomínios
Sistema digital
Se faz por meio da instalação de um hidrômetro em cada unidade, localizado na entrada do apartamento.
A medição de consumo acontece por um programa computadorizado e não carece que nenhum funcionário adentre nas residências para recolher dados.
Para instalar esse modelo é preciso uma nova adaptação, o que pode ser um problema para prédios mais antigos, pois é muito provável a necessidade de uma reforma devido às prumadas – colunas central.
Sistema de radiofrequência
Ocorre via wireless – rede sem fio. As informações de cada apartamento são enviadas para uma central via radiofrequência. Essa tecnologia também permite que as informações sejam enviadas automaticamente para análise sem a necessidade de um leiturista presencial.
Edifícios antigos são beneficiados, uma vez que não há necessidade de obras ou instalação de cabos. Assim, este é o sistema mais indicado para edifícios com diversas prumadas.
Sistema de leitura pulsada
Um hidrômetro com saída pulsada é instalado na unidade. A cada litro de água consumido, o aparelho envia um impulso eletrônico para o painel.
É necessário uma pequena perfuração no local da tubulação para que o mecanismo seja utilizado. Também é instalado um bloqueador de água, acionado quando o condômino está inadimplente.
Independente do sistema escolhido, o condomínio ainda paga mensalmente a taxa de gestão de consumos individuais, para gerar relatórios. O valor é mais baixo quando estão em uso sistemas mais modernos, visto que tecnologias que exigem um leiturista no local apresentam uma maior necessidade de reparos e mais gastos com gestão.
Como conseguir a liberação no meu condômino?
É preciso convocar uma assembleia condominial com uma pauta específica para esse tema. Por se tratar de uma configuração que afeta o coletivo como um todo, é imprescindível a aprovação na reunião de conselho condominial.
Também ajuda bastante informar o maior número de condôminos possível sobre o tema e incentivar que os mesmos estejam presentes na reunião, pois é uma mudança que impactará financeiramente a vida de todos.
