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    Home»Administração de Condomínio»Nova norma sobre portas corta-fogo reforça a segurança nas edificações
    Foto de divulgação Portex
    Administração de Condomínio

    Nova norma sobre portas corta-fogo reforça a segurança nas edificações

    12 de novembro de 20264 Minutos
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    Obrigatória nas rotas de fuga de prédios comerciais, condomínios, hospitais e indústrias, a porta corta-fogo é um dos itens de segurança que mais oferecem ganho de tempo em um incêndio. A função dela é manter chamas, fumaça e calor de um lado da parede por um período de 30 a 120 minutos, tempo para que as pessoas deixem o edifício e os bombeiros cheguem. A norma que regula o equipamento, a ABNT NBR 11742, ganhou nova versão este ano e passou a se chamar “Porta resistente ao fogo para saída de emergência”.

    A atualização chega depois da alta nos registros de incêndio. Segundo o Instituto Sprinkler Brasil (ISB), o número de incêndios estruturais chegou a 2.453 em 2024, recorde desde que começou a ser monitorado, em 2017, e alta de 10,4% sobre o ano anterior. No primeiro semestre de 2025, as ocorrências em indústrias cresceram 34% em relação ao mesmo período de 2024.

    “Em um incêndio, a fumaça mata mais do que o fogo e se espalha muito rápido por escadas e corredores. A porta corta-fogo é o que mantém a rota de fuga respirável. Por isso ela precisa ser especificada para o risco daquele prédio, e não escolhida como item genérico de obra”, afirma Abner Garcia, diretor de operações da Portex, empresa brasileira especializada em portas técnicas e soluções de missão crítica.

    O que faz diferença

    Segundo Abner, o primeiro critério é a classe de resistência. A norma classifica as portas em P-30, P-60, P-90 e P-120, conforme os minutos que suportam em ensaio, e cabe ao Corpo de Bombeiros de cada estado definir qual delas cada edificação deve usar. A porta precisa trazer selo ou plaqueta com a classe, o fabricante e a data de fabricação, o que permite conferir se o modelo instalado atende ao projeto.

    O fechamento automático conta tanto quanto a resistência. Dobradiças com mola regulável fazem a folha voltar sozinha à posição fechada e precisam continuar funcionando sob altas temperaturas. A vedação entre folha e batente impede a passagem de fumaça. Em saídas de grande circulação, a barra antipânico permite abrir a porta com um simples empurrão, sem maçaneta nem chave. A regra de uso é simples e muitas vezes ignorada; a porta deve ficar sempre fechada, mas nunca trancada.

    Projeção sob medida faz diferença

    Em ambientes com exigências específicas, o equipamento soma outras funções. Hospitais seguem regras da Anvisa e pedem portas com visor e dimensões adequadas ao fluxo de macas. Data centers e salas técnicas usam portas estanques, que mantêm a pressurização e a temperatura do ambiente. Casas de máquinas e salas de geradores, por exemplo, recorrem a modelos com isolamento acústico de até 33 decibéis. Áreas que concentram equipamentos críticos ou valores podem combinar resistência ao fogo com blindagem balística e proteção contra arrombamento. Para garantir que cada situação tenha a solução mais adequada, Abner explica que o desenvolvimento sob medida da porta é o mais indicado.

    “A norma garante que as medidas de segurança sejam cumpridas. Mas, para eficiência, o projeto precisa partir do uso real do espaço, de quantas pessoas passam por ali, se o ambiente é pressurizado ou se há exigência de segurança patrimonial, por exemplo. Por isso, as soluções sob medida reforçam essa proteção. Uma porta mal especificada, ou travada com calço para ficar aberta, perde a função quando mais se precisa dela”, explica o executivo da Portex.

    A exigência das portas corta-fogo já tem décadas no Brasil; a obrigatoriedade surgiu depois dos incêndios dos edifícios Andraus (1972) e Joelma (1974), em São Paulo. No Joelma, que deixou 181 mortos, a escada sem portas de proteção virou chaminé e bloqueou a saída de quem estava nos andares superiores. Mais recentemente, a tragédia da Boate Kiss, em 2013, deu origem à Lei Federal nº 13.425/2017, que endureceu as regras para locais de reunião de público e exige portas que abram no sentido da saída.


    Luana Clara

    Jornalista e Head da Condo.news, professora de pós-graduação em Comunicação Estratégica e mentora em comunicação no StartupFarm
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    ABNT NBR 11742 condomínio incêndio Manutenção Predial normas técnicas Porta Corta-Fogo prevenção de incêndios Proteção Contra Incêndios Rotas de Fuga segurança condominial Segurança Predial
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